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北市1萬多戶「豪宅」 房屋稅2012年調漲

更新日期:2010/02/02 18:46 陳林幸虹

財政部今天(2日)邀集25縣市的稅捐稽徵處,討論全台房屋評定標準,初步已經達成共識。財政部次長張盛和表示,若進程順利,台北市預計2012年就會針對全市1萬多戶的「豪宅」提高房屋稅。這些房屋包括一層一戶、景觀佳、附車位、路段佳、四面採光和保全嚴密等條件,所有權人預計比目前多繳2.8倍的稅額。

 

台北市稅捐稽徵處針對全市豪宅清查,12個行政區裡,豪宅棟數以大安區52棟最多,其次是信義區、中山區;至於豪宅戶數則是中山區2千多戶奪冠。經過統計,符合所謂「豪宅」的台北市大樓共有200多棟、1萬多戶。

 

財政部表示,經過初步討論,各縣市稅捐處都有共識,認為合理化的房屋稅,不只調漲,也需調降;高級路段的房屋,房屋稅繳多是必然,但老舊沒落地段,房屋稅也必須調降。以台北市來說,需調漲房屋稅的有1萬多戶,但只占台北市戶數的五十分之一,未來調降或是維持不動的比例,一定會高過調漲的戶數。財政部次長張盛和說:『(原音)合理化租稅負擔的意思,就是不只是調漲,也有調降,就是該調降的調降,該調漲的調漲。台北市稅捐稽徵處的經驗非常好,調漲的就分次調漲,調降的一次調足;讓人民有利的調降的就一次調足,調漲的就分次。』

 

由於房屋稅是房屋評定現值乘以稅率,因此財政部也將修法,仿照英國的分級制度,針對價值不同的住宅調整房屋稅稅率;至於房屋評定現值,財政部也希望透過修法,將3年一次改為1年一次,以快速反映房屋價值。

 

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