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豪宅定義難公平 恐流於自由心證

更新日期:2010/02/02 18:57  

台北市將率先開徵豪宅稅,還列出豪宅判定八大標準,包括外觀豪華、地段絕佳,但問題來了,如果按照外觀來評斷,前副總統連戰所居住的一品大廈,外觀不華麗算不算豪宅?如果以路段來分,陽明山上、上億元的別墅,因為地處偏遠,依照市府標準,反而可能不算豪宅,這些標準恐怕會流於官員的自由心證。

 

TVBS記者張愛晶:「看到帝寶,就想到『豪宅』兩字,它也符合了外觀豪華,地段絕佳,景觀良好,等台北市府訂定的豪宅稅八大標準,不過另外來看看連戰住的一品大廈,外觀不起眼,不符合外觀豪華,狹小巷弄也沒有優美景觀,因此不符合台北市府課徵豪宅稅的對象,但是它每坪卻上看百萬。」

一品大廈,明明是大家心目中的豪宅,但光憑著破舊外觀,就不符合「北市府」豪宅稅的開徵標準,另一個大家心目中的豪宅區陽明山,獨棟百坪建築,外加大到不行的庭院,卻因為地段屬偏遠山區,不符合市府心目中所謂「地段絕佳」的標準,在台北市府認定中,難道這也不算豪宅嗎?

房仲業者邱太煊:「包括像是石材啊,保全管理的嚴厲程度啊,或者是車位數的多寡,這些都過於主觀。」

不只房仲業者抨擊太主觀,想必豪宅屋主心裡更不是滋味,為什麼我家算豪宅,隔壁老王他家不算?似乎料到,爭議勢必不少,台北市政府等著大家申訴,只要豪宅屋主,對核定不服,1個月內都可以向台北市稅捐處提出複查。

只是豪宅判定標準還沒上路,就引爆爭議,申複案屆時恐怕會有如雪片般飛來。

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