（中央社記者楊淑閔台北 3日電）SOGO經營權之爭源自太設章家為解決財務危機向外求援，股東會紀錄及法人代表改派書是否不實等司法判決，短期內仍將糾纏這隻百貨金雞母經營權的歸屬問題。

太平洋SOGO百貨經營權，原本由創設SOGO的太平洋建設公司（太設）章家所有，但SOGO前進中國大陸展店亟需資金，加上2001年納莉風災造成營運停擺與慘重損失，太設現金周轉不良，發生財務危機。

為解決財務危機，章家以新台幣 100萬元資本額成立太平洋流通投資股份有限公司（太流），成為SOGO的控股公司。

　　太流後來資本額增為1000萬元。從經濟部商業司資料來看，91年 5月21日太流登記的資本額為1000萬元，董事為李恆隆（董事長）、章民強及賴永吉，由太流公司董事長李恆隆持股60%（60萬股）、太平洋崇光百貨持股40%（40萬股）。太流再持有太百78%股權。

　　這次引發經營權爭議的遠百增資案，第一次增資是在91年 9月21日太流股東會議，由遠東集團旗下 9家公司合資9900萬元，取得SOGO經營權。

　　91年11月13日，太流在經濟部登記資本額增為10.1億元。92年5月1日又登記增資為25.1億元；95年8月3日第三次登記增資為40.1億元。

　　在人事方面，太流公司91年 9月19日登記法人股東（太平洋崇光百貨）解任董事章民強，改派董事李恆隆（董事長）、賴永吉。

為了SOGO經營權，兩造訴訟不休。令人意想不到的轉折出現在去年，高等法院去年判定太流91年 9月21日股東會議紀錄造假，高檢署去年年底行文經濟部商業司撤銷91年11月13日增資登記。

　　商業司今天撤銷太流 3次增資登記，資本額回到91年 5月21日登記的1000萬元，董事名單則回到92年 1月28日的李恆隆（董事長）、李冠軍及鄭澄宇。

　　不過，與本案有關的太流公司法人股東91年 9月19日解任章民強的改派書是否涉及不實，還在訴訟中，SOGO經營權是否生變？仍在未定之天。

　　目前李恆隆雖然持股最多，但他無意召開股東會，外傳章民強對李恆隆持股申請假處分，但李恆隆否認；且李恆隆持股是否受章家信託？雙方各有說法，還沒有結論。

　　儘管經營權之爭鬧得沸沸揚揚，但太平洋SOGO百貨仍會正常營運，究竟誰對誰錯，以SOGO多年來的擴張營運，增資過程有無法律疑義，目前似仍難論斷，也難以判定如果不增資，能不能過得了當初的財務關卡。

　　可以確認的是，歷經這麼多風波，SOGO能經營至今，業績持續成長，主因是實際營運的團隊經營奏效。

　　太平洋SOGO百貨去年不受金融風暴波及，全台營收仍達新台幣360億元，比前年成長達 8%，今年營收預計可達 389億元。990203

〔記者王亮勻／台北報導〕第一季北部建商推案量多集中在329檔期前後，使1月預售新屋推案量驟減至200億元，住展雜誌最新調查顯示，建商推案量不足，1月住展風向球分數滑落至代表景氣谷底衰退的藍燈區。

住展企研室最新發佈的1月風向球顯示，平均分數較去年12月驟減11分，分數也從綠燈下降到代表谷底衰退的32分藍燈區。住展房屋網總監陳韻如表示，衰退原因主要是供給面指標大幅縮減造成。

1月大台北推案量約200億元，較去年12月的推案量減少50%，主要減少的縣市是台北市及桃園縣。此外新成屋的新增供給戶數更是大幅下降，去年11月新成屋的可售戶數為1,976戶，12月暴增至3,211戶，今年1月又驟降至597戶，其中減少最多的為台北縣及桃園縣；議價空間則從去年12月的12%，下降到今年1月的11.2%。

建商對今年房市景氣看法不一，有的建商認為ECFA簽訂是利多出盡，有的建商認為是另一波起點的開始，唯一的交集是，多數建商都認為今年第二季傳統旺季一定要善加掌握，因此推案量多集中在329檔期後，不僅案量驚人，價格也將創下區域新高紀錄，如南港至少就有200億案量，新店將開出70萬元以上價位，新莊更可能挑戰50萬元關卡，桃園中正特區也將開出35萬元以上新高價。

〔記者李錦奇／台北報導〕台股昨天終於反彈大漲，市場信心為之一振，富邦投信董事長曹幼非認為，此波修正，可視為去年漲多後的技術性回檔，部分類股投資價值已浮現，7,400點以下是絕佳的進場時機，其他法人則認為，若國際股市能繼續止穩反彈，台股短線還有反彈機會。

曹幼非指出，台股從去年11月底7,400餘點，一直漲到1月中的8,300多點，似已提早預期去年第四季企業財報將有不錯表現，提前於12月進場布局，因此儘管元月陸續公布的企業財報表現亮眼，且對下一季普遍抱持樂觀看法，仍不敵全球股市修正引發的空頭賣壓，但7,400點可視為這波修正滿足點。

群益奧斯卡基金經理人謝志英表示，台股受美股連續二天上漲，亞股也全面反彈激勵，出現逾百點大漲，三大法人賣壓明顯趨緩，加上日KD已在低檔盤旋向上交叉，短線若國際股市能夠持續反彈，且三大法人能轉為買超，預期將有利台股繼續震盪反彈向上。

凱基證研究部資深協理朱晏民則認為，台股能否止穩，要看國際股市能不能先止穩，美股雖然止穩兩天，但台股融資減得不夠多，大盤下跌超過一成，融資減幅不到5%，成為短線變數，從成交量看來，短線應該還是整理型態居多，跌深反彈雖有機會，但還是要很小心。

日盛投信投資長張島郎認為，台股短期急跌，反映的是籌碼面問題，基本面仍看好，預期短期有機會反彈，之後將進入中期整理，指數有機會在7,000-8,000點反覆打底，後市仍要持續觀察中美股市及總經動態。

匯豐龍鳳基金經理人黃世洽認為，台股短線有望出現一波反彈，但仍應密切關注國際股市能否止穩、外資是否轉賣為買。

富蘭克林華美第一富基金經理人諶言表示，台灣企業今年獲利成長預估高達60%以上，長期趨勢依舊看好，選股依舊以IC、DRAM、LED、LCD、營建、資產與中國收成股為主。

「北市100年要課豪宅稅 豪宅認定依路段造價」 (林麗玉報導)

台北市率先課徵豪宅稅，外界好奇，豪宅的定義如何認定？還有稅基如何課徵？而根據台北市稅捐稽徵處好幾個月來的清查，台北市一共有269棟住宅、符合豪宅特色大樓，其中以大安區

52棟最多、信義區有43棟、中山區39棟，至於戶數以中山區的2073戶最多。而台北市要率全國之先，針對豪宅課徵豪宅稅，台北市財政局長邱大展說，豪宅稅是為了回應許多民眾質疑，豪宅

現行的房屋稅賦稅狀況偏低，北市府的用意，不是基於增加賦稅的財稅目的，主要的目的是基於賦稅的公平性。而北市府率先研擬課徵豪宅稅之後，中央也已經要求全台各縣市研議實施的可能性，而北市府從去年開始，積極針對豪宅如何定義、如何賦稅？邀集專家學者討論研議，終於對於豪宅的認定，及課稅方式，有了進一步的定義，台北市長郝龍斌說，台北市政府針對豪宅的認定，為了避免爭議，不會以坪數、面積、金額認定，會是以地段、建築結構等認定是否為豪宅，至於賦稅的方式，會依照路段率增加100%至280% 之間，也就是說，一旦被認定為豪宅，房屋稅會增加1倍至2.8倍，而符合的課徵對象，將平均增加3-6萬元不等的房屋稅，以十層樓、鋼筋

混凝土造、路段率達150%，現行標準單價為5000元的豪宅為例，原本應納稅房屋稅2萬元，課徵豪宅稅之後標準單價增加為12500元，將調整房屋稅為50000元。

而北市府以路段、建築結構認定豪宅，而非以坪數、面積、金額認定，財政局長邱大展說，如果以面積、金額認定，該以40坪、還是200坪？還有金額該訂為多少？一定會有爭議，至於課徵豪宅稅，是否依法有據？台北市財政局長邱大展說，北市府課徵豪宅稅，是依據房屋稅條例第十一條，依照房屋所屬街道、商業、交通等狀況，地方政府有權依照這些條件，訂定房屋課稅的單價標準，一旦單價決定，就可以調高房屋稅，儘管房屋稅稅率是中央統籌規定，不過台北市政府可以依照合理比例調高單價標準。而如果以目前幾棟知名的豪宅為例，例如信義區知名豪宅，一戶225坪市值2億7千萬元的豪宅，現在一坪的課稅單價479元、每年房屋稅10萬元，一旦改為課徵豪

宅稅之後，將會提高課徵為30萬元，另外台北市相當有名、位於大安區的一棟豪宅，原來每年的房屋稅為15萬元、課徵為豪宅稅之後，將為45萬元。北市府統計，一旦豪宅稅課徵之

後，每年將為台北市政府的市庫，增加三億多元的房屋稅收，而整個豪宅稅的課徵進度，台北市政府今年一月份完成了全市住宅清查之後，2月份訂定豪宅構造標準單價表，3月下旬召開

第二次稅政精進研討會、7月中旬召開不動產評議委員會會前會、8月中旬提報不動產

評價委員會評議，9月再由市長核定後公告實施，會在民國101年的房屋稅開始適用，適用期間為民國100年7月1號、101年5月開徵的房屋稅。

(中央社訊息服務20100204 09:23:23)財政部臺灣省中區國稅局南投縣分局表示：近日接獲民眾陳君電話詢問，公司股東將其名下房屋無償供公司作為辦公室使用，是否需要課稅？

該分局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。本案公司股東將其所有之房屋無償借給公司使用，雖屬無償，但因係供營業使用，仍應由稽徵機關核定租賃收入。

訊息來源：中區國稅局南投縣分局

(中央社訊息服務20100204 09:33:35) 財政部臺灣省中區國稅局南投縣分局表示，以自已之資金無償為民法第1138條所定繼承人購買農業用地者，應依遺產及贈與稅法第5條第3款但書規定，以該農業用地土地公告現值課徵贈與稅，並無同法第20條第1項第5款農業用地不計入贈與總額之適用。

該分局指出「以自已之資金，無償為他人購置財產者，其資金。但該財產為不動產者，其不動產。」為遺產及贈與稅法第5條第3款所明定，該條文開宗明義即闡明「以自已之資金，無償為他人購置財產者」，是不論其購置之財產為動產或不動產，其贈與標的均係「自已之資金」，至該條文後段「但該財產為不動產者，其不動產。」僅係財產價值之估價規定。又遺產及贈與法第20條第1項第5款規定，「作農業使用之農業用地及其地上農作物，贈與民法第1138條所定繼承人者，不計入其土地及地上農作物價值之全數。」，其贈與標的為「該作農業使用之農業用地。」

納稅義務人以自已之資金無償為民法第1138條所定繼承人購買農業用地者，依遺產及贈與稅法第5條第3款規定，以贈與論課徵贈與稅，其贈與標的為「自已之資金」，與同法第20條第1項第5款規定贈與標的為「農業用地」之情形明顯不同，自無同法第20條第1項第5款農業用不計入贈與總額之適用。

訊息來源：中區國稅局南投縣分局

(中央社訊息服務20100204 09:34:14)財政部中區國稅局南投縣分局表示：目前臺灣社會，大部分家庭小孩都不多，愛子心切的父母們了讓小孩有更優渥的生活攸件，大都從孩子很小的時候，就開始替他們做節稅及理財規劃。例如，運用年每人220萬元(贈與事實發生於98年1月23日(含)以後)的贈與稅免稅額贈與小孩現金、股票或房地產等，如果未成年小孩以歷年受贈資金購買不動產，是否還會課徵其父母贈與稅?

該分局對此提出說明，限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產，應視為法定代理人或監護人之贈與。但如能證明支付之款項屬於購買人所有者，不在此限。因此，法定代理人或監護人以歷年贈與未成年子女之資金為子女置產，如能提示歷年申報贈與稅國稅局發給之稅款繳清證明或核定免稅證明及子女之銀行存款紀錄，證明確實是以子女歷年受贈款項購買者，即可免視為法定代理人或監護人之贈與。

此外，該分局也提醒納稅人，父母如欲主張子女置產之資金來源係受贈取得，除應提供受贈資金之事實外，並應就其受贈資之實際運用流程提供完整資料，否則，即使持有歷贈與稅款繳清證明或核定免稅證明，仍有可能被課徵贈與稅。

訊息來源：中區國稅局南投縣分局

-- 國際建築裝飾展、酒店用品展、清潔展，照明展聯袂登場，共同打造一站式採購平台

上海2010年2月4日電 /美通社亞洲/ -- 上海博華國際展覽有限公司(UBM Sinoexpo) 主辦的四大品牌展會 -- 第十八屆中國國際建築裝飾展覽會(Expo Build)、第十九屆上海國際酒店用品博覽會(Hotelex Shanghai)、第十一屆中國清潔博覽會(China Clean)、中國（上海）國際酒店與建築照明展覽會將再度攜手定於2010年3月29日至4月1日在上海新國際博覽中心共同舉辦。

本次「四展合一」總展示面積將達到十五萬平方米，屆時全球二千餘家知名廠商和八萬多海內外專業觀眾將雲集滬上，預計總採購金額將近十億。四大展會既保持其各自相對獨立，相互之間又有聯繫，展會的相關板塊都以酒店作為連接點，無論是琳瑯滿目的酒店用品，形式各樣的酒店建材，款式新穎的酒店衛浴，功能出眾的酒店清潔還是尖端科技的酒店照明，這些酒店用品和運用在酒店方方面面的產品將分散在整個博覽中心各處，所有展會都圍繞「酒店」共同構成了一條相互關聯、密不可分的產業鏈, 真正打造一站式採購平台，方便買家和專業觀眾集中採購，四展攜手使該展會已經成為全球最大的酒店用品博覽會。連續增長的參展商及觀眾數量，連年擴大的參展面積，逐年提升的採購交易總額使」四展合一」整合宣傳的優勢凸現，為會展業的發展提供了新思路，引領了新趨勢。

為了助力上海世博會，突顯上海在舉辦國際展覽會的影響力，更為了促進建築、酒店、清潔、照明四大個行業專業觀眾的交流，展覽會的主辦方將四個品牌展會第四次安排在同一時間同一地點舉辦，吸引更多的國內外專業買家、行業人士和業界翹楚前來上海達成貿易合作，鼓勵創新，推動國外和本土的交流和對接。

-- 關聯行業、集中採購

備受矚目的行業盛會 -- 「中國國際建築裝飾展覽會」(Expo Build) 經過主辦方上海博華國際展覽有限公司、意大利博羅尼亞展覽集團、上海博建國際會展有限公司精心培育，形成了規模宏大、品牌高端、展品新穎、覆蓋面廣和成交量高的展會特色。 2009年的展會吸引了德國、法國、意大利、英國、美國等106個國家和地區的海內外觀眾3萬多名，真正成為全球建材界人士不可或缺的選擇。 2010年，建築展將引入全新的標識系統，重新定位為建築陶瓷及衛浴科技精品展區、精品設計展區、塗料展區、照明展區、木製品展區等專題板塊，為業界搭建最具規模的優質工程採購平台。

「引領亞洲酒店餐飲業的未來」 -- 上海國際酒店用品博覽會(Hotelex Shanghai) 有著18年輝煌歷史，是亞洲酒店業界不可獲缺的旗艦展。大批高品質、具備綠色功能並能滿足酒店發展需要的特色設備、用品、技術和服務，在每年一屆的博覽會中不斷湧現。 2010年，博覽會將著力打造「展中展」概念，向「專業、綜合」的展會優化結構邁進。 「展中展」分為餐飲、食品及飲料、綜合類三大板塊，包含有餐飲設備及供應展、烘焙展、桌面用品展、咖啡與茶用品展、食品及飲料展、康體健身與休閒娛樂展、酒店家具及紡織品展、客房電器及用品展和酒店智能產品及安全防衛設備展。博覽會更將以850餘家參展企業、超過500個中外著名品牌、50000名專業買家的傲人數據，向亞洲及世界展現其全球酒店用品採購中心的綜合實力。經過幾十年的專業打造，「上海國際酒店用品博覽會」已經成為引領亞洲酒店餐飲業未來的重量級展覽會，隨著經驗的積累及展商的不斷壯大，來自20多個國家和地區的1600多家酒店用品企業前來參展，上海國際酒店用品博覽會已經成為全球最大的酒店用品盛會。

亞洲最大的專業清潔展 -- 中國清潔博覽會(China Clean) 迄今為止已有8年曆史，是國內最早致力於清潔行業並唯一能發展至今的專業清潔展會，在國內和國際市場上具有極高的知名度。目前已擁有來自意大利、德國、美國、英國、澳大利亞、日本、韓國、香港、馬來西亞、新加坡等國的參展客商，絕大多數的國際知名廠商和品牌都是中國清潔博覽會的忠實客戶如3M、凱馳、力奇先進、哈高、莊臣泰華施、坦能、高美等，這些品牌的參與無不體現了中國清潔博覽會代表的是國際清潔領域內的最高水準，更是國外廠商了解和進入中國市場以及國內廠商尋求海外商機的重要途徑。

為建築，酒店工程，項目配套的專業照明展 -- 中國（上海）國際酒店與建築照明展覽會聚焦中高端酒店、房地產開發商及建築、室內設計師需求，展出功能種類齊全的照明產品，包括建築照明、LED 照明酒店、工程照明、開關插座、控制器件、照明附件和綜合步線等，並與行業高峰論壇及熱點話題研討等活動有效結合，為業內人士提供便利的交流空間，充分展現行業發展趨勢。

-- 線上線下，助力展會

「四展」期間將有各類活動閃亮登場，德國奧地利生活體驗區主題展區，零碳論壇，綠色酒店論壇，搜房網雙年論壇，中外設計師高峰論壇，中國酒店照明改造論壇，中國國際百瑞斯塔（咖啡師）競賽，W3 衛浴設計大獎賽及頒獎典禮、金外灘獎頒獎典禮，「首屆精品大獎 -- 金鑽獎」等諸多論壇，賽事和行業頒獎將紛紛上演，使展會不僅成為展示行業新品的舞台，更是匯集行業先進思想，前端理念以及未來方向探索的重要交流平台。

同時主辦單位通過B2B 網絡營銷服務和渠道和展會進行配合，以展網結合的方式進行推廣，為客戶提供綜合解決方案，「酒店用品在線」 (http://www.hotelexchina.com )、「清潔產品在線」 (http://www.clean-china.com ) 兩家B2B 網站已經投入運營並開始為行業會員提供專業化個性化的服務，並聯合相關主題的展覽會，以在時間和空間提供延伸服務，從而吸引更多行業人士通過我們線上線下的B2B 網絡和展覽會及相關活動，進一步擴大影響力,實現大量貿易匹配。

關於上海博華國際展覽有限公司：

上海博華國際展覽有限公司是亞洲博聞的成員之一，由上海華展國際展覽有限公司和博聞中國有限公司聯合組建的中外合資企業。從開創至今近20年以來(前身上海華展國際展覽有限公司成立於1992年)，上海博華始終堅持「BE THE BEST-追究卓越」為價值觀和己任，通過我們的既了解展覽規律又精通國際展覽市場運作且高素質，國際化的專業團隊,協同世界各地相關政府部門，行業協會及組織，傳媒機構及合作夥伴，推出一系列頗受展商與觀眾認可與好評的國際展覽會及專業會議。上海博華服務於8大行業包括家具、製藥、酒店、建材、遊艇、清潔、食品和照明等，產品及服務涉及34項國際性展覽活動，2本行業刊物和3個B2B網站，貿易展覽會總展出面積達48萬平米，其中家具展，製藥原料展，酒店用品展，遊艇展已經成為全亞洲該行業內首屈一指的專業活動，吸引著大量的海內外參展公司及買家前來交流洽談與採購。

上海博華目前在國內的上海，北京，廣州和成都都設有辦事機構。

消息來源 上海博華國際展覽有限公司

【台灣醒報記者林永富、呂明潔報導】SOGO百貨經營權可能生變，過去發出的禮券、認同卡和集點的HappyGo卡等消費者權益，未來是否受到影響，消保會及消基會都表示，無論將來如何變更經營權，接手者都需要概括承受；SOGO及愛買也都指出，消費者的權益都不受影響。消基會秘書長黃鈺生表示，禮券履約保證只有一年，建議消費者盡快使用。

消保會消保官組組長吳政學說，站在消費者保護立場及商家商譽，不管未來經營者是誰，接管者都應該對過去所發出的禮券或相關權益概括承受，並且應明白向消費者承諾絕對保障權益。他指出，如果將來消費者發生相關的消費糾紛問題，消保會將會出面協調處理。

消基會秘書長黃鈺生也指出，他不認為SOGO經營權轉變，對消費者的權益會有太大影響，因為相關法規對經營權轉移之後，禮券、認同卡等權益，新經營者都必需概括承受，法人主體並未變更，一樣是SOGO百貨。

不過他說，禮券的履約保證期限是一年，如果消費者手中有相關禮券，超過一年以上的建議盡快用掉，不論是否有經營權轉移，都不要放太久。

SOGO百貨今保證，消費者權益絕對不會受影響，所有門市都會正常營運，禮券和HappyGo卡也都可繼續使用。SOGO百貨表示，SOGO和遠東百貨都是HappyGo卡合作的其中幾個通路，使用權益不會受影響。

愛買公關部也指出，SOGO的禮券和HappyGo卡，都可繼續在愛買使用，所有權益都不受影響。