新光區段徵收土地正夯！投資客不畏障礙物建地全部被標走
2010/06/09 13:47記者李梅金／中縣報導
新光區段徵收土地正夯！投資客不畏土地上空有高壓電纜或有高壓電塔基座，仍全面搶標創下佳績，讓地政處代處長笑到合不攏嘴，縣府打算打鐵趁熱加快釋地作業。陳文嘉表示，第二次的配餘地標售扣除特定的宗教用地，其他60筆建地全被搶標一空揮出全壘打，這也是台中縣有史以來最好的紀錄；對此佳績，黃縣長當面肯定地政處同仁的努力。
臺中縣政府六月四日辦理太平市新光地區區段徵收配餘地第二次標售，在62筆地中，共標出60筆，脫標率逾九成六，總金額近39億元；未標出的唯一兩筆配餘地都是特定的宗教用地。
地政處代處長陳文嘉表示，比較前兩次標售，第一次脫標售面積13.86公頃第二次9.99公頃，多近四成，且多大塊面積建地，散戶投資客較少，第二次則規劃有多筆小塊面積建地，共湧進753封的投標書，只略少於首次的762封，顯見投資熱度越來越高。
就銷售金額分析，第二次標售平均銷售單價每坪13.38萬比首次還高500元，地政處說，就土地精華度做比較，第一次推出的土地較方正面積也夠大，但成績卻是第二次更優於第一次，議價比第一次1.38第二次1.43，意即第二次銷售比底價高出四成三，還是比首次高百分之五；這些數據都跌破原先預估值。
地政處表示，新光區段徵收範圍內除有40米的生活圈道經過，還鄰近臺中市東區，交通便利，生活機能佳，且本次劃分多筆小面積土地供民眾投標亦是造成此次投標熱絡的因素。
值得一提的是，第二次標售還有多筆土地上空有高壓電纜或有高壓電塔基座，但還是沒讓投資客卻步不息惟區內高壓電塔、電線地下化工程預定於民國100年7月前完成，故區內除了有40米的生活圈四號線經過外，還有20及18米的主要幹道，可連接臺中市，距離太平市原本的市區也近，生活機能便利，商業活動熱絡，再加上縣市年底即合併，因此該區相當受歡迎。
地政處指出，此次參與投標的價格平均高出底價四成，其中新興段78地號有44個標封，是此次標案是最搶手的地號，地政處表示，因該地號位在街角，位置絕佳且緊鄰國小預定地，因此造成搶標。
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