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北市房地產 泡沫化危機最大

更新日期:2010/02/05 14:01

雖然現在景氣還處於復甦階段,但是國有財產地標售地卻是屢創新高,學者和信評機構紛紛提出房市泡沬危機的警語,有不動產交易中心就提出實際數據,說2009年北中南六大縣市房地產漲幅分別有1~3成,其中「北市」泡沫化的危機最大。

 

由於都更題材的炒作,台北市2009年第四季,25年以上公寓,每坪成交行情已經漲破40萬,達到43.48萬,再創歷史新高,而且還比大廈同年度產品高出1.84萬。

 

愈來愈多專家提出台北市的房價有泡沬化警語!北市中古屋房價攀升到警戒線,依目前來看ECFA的簽訂是影響的關鍵。

 

就跟倒啤酒一樣,倒太急太快,泡沬就愈多,根據台灣不動產中心的調查,2009年全國有12個行政區一年的漲幅,高達3成以上,北縣的新店市、台中縣的大里市都因為捷運和縣市合併的題材漲幅高達五成以上,也是需要特別留意。

 

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