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「附買回」機制上路 財長：政府原價買回無損失
更新日期:
2010/05/24 11:57劉靜瑀
為防止建商養地，財政部祭出新規定，標得國有土地在2年內沒有利用，政府將要以「原價」買回。財政部長李述德今天(24日)在立院表示，現階段不考慮在機制內加上處罰條款，他強調，2年後如果土地價格飆漲，政府是以原價買回土地，並無損失。
避免有心人士炒高房價，行政院下令，禁止標售超過500坪以上的國有地，現在財政部再提出「附買回」機制，主要針對台北縣市，都市計畫區100坪以上，非都市計畫區150坪以上的國有土地，在標得後2年內沒有利用，國產局將要以「原價」買回。
財政部長李述德：『(原音)避免外界質疑政府賣地之後，由財團去養地、炒地，避免這樣的現象發生，主權操之在我，要不要標售，我們可以做決定。做生意，雙方合意為原則，他願意接受我們標案條件，當然標案可以確定，但前提是，政府國產局決定這塊地要不要標售，做為前提。』
對於立委質疑，「附買回」機制很可能成為建商開發土地的保護傘，希望能再機制當中加上處罰條款。不過，李述德認為，購地建商已經損失利息，如果2年後地價上漲，政府以原價買回，並無損失。李述德：『(原音)有一些成本負擔、利息負擔，他也要考慮。(立委孫大千：政府原價買回，建商還是要損失成本？)損失利息。(立委孫大千：目前財政部不考慮加上懲罰條款？)短期內可以研究，跟業界溝通，第一個他損失利息，兩年後價值漲了，我們用原價買回，政府沒有損失。』
立委建議，國有土地標售是否可以轉為採「最有利標」，李述德認為，中央政府賣土地占全國總數0.6%，量不多但具有指標意義，但以目前情況來看，還是會採「價格標」決定土地標售。
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