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房市／企業擴編潮煽熱商辦景氣 北市3月辦公室大增282家
更新日期:
2010/05/04 13:20記者曹逸雯／台北報導
景氣復甦，帶動企業獲利增加，今年以來，全台人力市場掀起擴編風，也刺激國內商辦市場熱度。根據台北市商業處統計，全市3月份新增辦公家數，較上月大增282家，而房仲業者的統計也顯示，包括內湖科學園區和南港軟體園區的廠商進駐率都有明顯提升，其中內科今年第1季空置率分別由去（98）年第4季的13.2%降至10.9%，南軟則由18.2%降至15.7%。
國內景氣燈號連3個月亮紅燈，今年經濟成長率進一步上修至6.5%，各企業大舉招兵買馬擴充人力，相繼增加辦公數或選擇以小換大。根據台北市商業處統計，3月份各行政區的辦公家數較2月份增加了282家，除士林區外，其餘11區都呈現正成長，其中又以內湖區增加71家為最多，累計內湖近1年大幅增加了708家，成長速度驚人，其中內科的公司行號家數，光是今年1~3月就增加177家，累計進駐家數即達3,770家。
永慶房屋商仲事業部協理黃增福表示，內科辦公群，已形成一股強大的磁吸效應，知名企業總部及本土中小型企業爭相進駐，大型商辦交易陸續傳出。據永慶房屋商仲事業部統計，今年第1季內科辦公空置率為10.9%，較上一季降低2.3個百分點。黃增福分析，目前內科商辦租金仍低，是企業為節省租金成本的首選，也十分適合企業作為擴大辦公室面積的選擇，目前不乏企業因辦公室原散落在各地小型辦公室，因考量集中管理、提升行政作業效率而「化零為整」，尋找大型辦公室進駐，內科相對低廉又不乏大坪數商辦物件的特性，更成為企業的最愛。
另外，北市辦公家數增加較多的行政區還有大安區增加了51家，松山區增加了45家，南港區與中山區各增加了26家。
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