房仲:Q1台灣房價指數比去年Q4上揚6%
2010/05/04 19:35
一家房仲業者以2008年台灣全年平均房價作為基期,計算台灣房價指數,結果發現,和去年第四季相比,今年第一季的台灣房價指數為116,比去年第四季的房價指數109,微幅上揚約百分之6,另外,在六大都會區中,則以桃園縣的房價指數漲最多。(陳鳳如報導)
台灣房屋和中央大學台經中心合作,選定台灣六大都會區的中古屋成交房價進行分析,同時用2008年全年平均價格作為基期,建構「台灣房價指數」。結果發現,和去年第四季相比,今年第一季這六大都會區中,以桃園縣的房價指數漲幅最大,其中又以套房產品,漲最多。台灣房屋首席總經理彭培業說「桃園縣中正藝文特區,過去價格基期相對低,加上台北市房價走向高點,台北市民眾向外購屋移到林口、桃園時,造成桃園房地產的交易量往上衝,就把價格帶動,第二點,因為附近的建商在2010年第一季推案量相當大,推案量創造新的價格後,就把附近中古套房價格,做了支撐。」
根據這家房仲業者公布的成交單價,今年第一季台北市每坪成交單價為42.73萬,台北縣為21.39萬,桃園縣為11.72萬,新竹縣市為17.58萬,台中市為13.62萬,高雄市則為9.93萬。