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國有地標售 今年以來第二低

更新日期:2009/12/25 04:11

〔記者王亮勻/台北報導〕國產局昨日標售第五批國軍老舊眷村改建國有土地及房屋,由部份標案因接近市場行情,得標者無利潤空間,因此12筆中僅一筆標脫,標脫率8.33%,創今年國產局標脫率第二差紀錄。

 

國產局昨日唯一標脫的物件為士林雨農山莊案,僅有兩組投標,由陳姓人士以3065萬元得標,換算平均每坪成交單價為32.56萬元,標售底價為2917.5萬元,只溢價5%。

 

雖然昨日標售結果不盡理想,不過根據統計,今年國產局共舉辦27次的標售會,平均標脫率達50.9%,順利標脫108筆不動產,平均每個標脫標的吸引6.92封投標單。

 

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,今年國產局土地標售有5大特徵,包括土地價格頻跌破投標人眼鏡、買方背景多元、精華區小面積土地搶手、老舊公寓搶標激烈與壽險業大幅加價搶地,除了國產局的標售案外,其他銀行的公開標售,也都創下不錯佳績。

 

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