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杜拜塔正式啟用 828公尺稱霸地表

更新日期:2010/01/05 01:20 李威翰

法新社 

（法新社杜拜4日電） 杜拜塔（Burj Dubai）今天舉行啟用典禮，以828公尺高度正式成為全球第一高樓。

 

杜拜統治者穆罕默德（Sheikh Mohammad binRashed al-Maktoum）公佈一塊匾牌，並在簡短演說中，將這棟大樓以阿拉伯聯合大公國總統哈里發（SheikhKhalifa bin Zayed al-Nahayan）之名，重新命名為「哈里發塔」（Burj Khalifa）

 

啟用典禮上的大型螢幕顯示，哈里發塔高度828公尺，超越508公尺的台北101，成為全球第一高樓。（譯者：中央社李威翰）

世界第一高杜拜塔 生不逢時

更新日期:2010/01/04 02:35 楊明暐／綜合報導

中國時報【楊明暐／綜合報導】

 

阿拉伯聯合大公國杜拜邦宣揚其眩人耳目的建設向來不遺餘力，其中不乏世界第一，諸如填海造陸的「朱美拉棕櫚島」開發案、在沙漠中興建大滑雪場。當然，杜拜經濟泡沫化也堪稱全球首屈一指。四日正式啟用的世界第一高樓「杜拜塔」（Burj Dubai），或許能讓這個最近灰頭土臉的酋長國扳回一些顏面。

 

八一八米 比一○一高三百米

 

杜拜塔高度至少八一八公尺，相當於兩座紐約「帝國大廈」疊起來，比原世界第一高樓「台北一○一」高出逾三百公尺。它也是最高的人造建築物，超越六二九公尺的美國北達科他州ＫＶＬＹ電視天線塔。建築界認為「摩天樓」不足以形容杜拜塔，應稱它為「超級摩天樓」（superscraper）。

 

杜拜塔共有一六九層樓，穿越幾個氣候帶，其頂端氣溫要比底部低了攝氏十度。另外它還有若干第一，如第一高的游泳池（七六樓），第一高的清真寺（一五八樓）。它還是一三一一年英格蘭「林肯大教堂」高度超越埃及「吉薩金字塔」以來，阿拉伯世界首次奪回世界最高建築的頭銜。

 

地產崩跌 住商投資乏人問津

 

杜拜塔是住商混合建築，住宅佔大部分，包括九百間套房和一至四房公寓，及一四四間設計師亞曼尼設計的豪華公寓。這裡還有亞曼尼設計的第一家飯店。

 

然而杜拜塔的落成啟用還真是生不逢時。近來杜拜經濟直線下滑，當地房地產崩跌五○％，批評者說，這座大樓不過是杜拜十年「膨風」的華麗紀念碑。

 

自杜拜塔二○○四年開始興建，開發商「艾瑪爾公司」靠出售公寓套房進帳超過十一億美元，而今房價大跌，許多投資人可能得認賠出售。至於多達卅七層樓、共卅萬平方英尺辦公室空間，至今仍乏人問津。專家認為，這座大樓提供的住商空間，遠超過市場需要。在可見的未來，杜拜塔有可能一直沒人入住。

 

工程奇蹟 壓榨奴工飽受抨擊

 

儘管被吹捧為「工程奇蹟」，人權團體和勞工組織抨擊杜拜塔在興建過程中壓榨「奴工」。這些奴工主要來自印度和巴基斯坦，分班晝夜不停工作，每天賺的錢少到只有五美元。

 

杜拜原本就是世界上個人平均「碳足跡」最高的城市，環保人士更批評杜拜塔是消耗能源的無底洞，空調系統一天的耗電可融化一萬二五○○噸冰塊，每天還得用掉數百萬加侖的淡化海水。

杜拜塔突然改名叫哈利法塔

更新日期:2010/01/05 07:35

不過，杜拜塔在啟用典禮上宣佈，已經改名為（哈利法塔）。

 

（哈利法）是阿拉伯聯合大公國總統，（杜拜塔）改叫（哈利法塔），顯然是為了要抱（哈利法）總統的大腿、拍他馬屁。

 


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「第一名」信義區稅收千億　比8縣多

更新日期:2010/01/04 12:56 洪玲明　

有人說台灣萬萬稅，但您知道哪個國稅局稅收最多嗎？答案不再是以往的大安區，今年台北市信義分局搶下榜首，因為信義區豪宅多、企業總部和百貨公司群聚效應，1年稅收加一加就有900多億，超過南部8縣市總合，堪稱全台稅收第一局。

 

北市國稅局長凌忠嫄：「(信義區)從200多億到700多億，一直到去年，實際數目大約是900多億。」

信義區稅收爆增，北市國稅局長話說的輕鬆，卻藏不住喜悅，信義區不只百貨多，金融公司更多，現在就連稅收也要搶第一。

因為，光是以每年國稅稅收1.4兆來看，北市國稅局就身肩6000億重責大任，轄下的信義分局貢獻近千億，以1年這麼高的營業量，南區國稅局掌管的8縣市稅收，根本難以匹敵，信義分局稅收第一局，當之無愧。

凌忠嫄：「商業區是一種群聚的效果，所以非常多的商業活動群聚，那另外當然有非常多的豪宅。」

許多富商、藝人購屋指標，首選信義區，個人綜所稅數目不小，信義區也是公司行號兵家必爭之地，營所稅自然貢獻多多。百貨公司員工：「GO！GO！GO！」

人潮就是錢潮，信義區百貨數不清，營業稅又添一筆，3大要件加持，也難怪北市國稅局信義分局擠下大安分局，榮登國庫金雞母榜首。

 


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文湖線優惠有玄機　小心搭貴了

更新日期:2010/01/04 18:28 許甫

台北捷運文湖線，為了吸引民眾搭乘，原本票價64折的優惠，今年持續實施，不過這樣的折扣，並非用所搭乘的捷運線計算，而是以出發地與目的地的最短距離來做基準，但如此一來，就發生捷運轉乘路線，票價優惠不同的情況，即使搭的全程都是文湖線，民眾反而得付出比64折還要貴的票價。

 

你以為搭文湖線，就能享64折嗎？如意算盤可能就打錯了。

TVBS記者許甫：「我們實際從東湖站搭到大安站，整條文湖線，原價30元打64折，應該是19元，但實際卻收我22元。」

優惠說話不算話，捷運公司解釋，從東湖站一路搭文湖線到大安站，其實繞了一大圈，總里程數16.8公里；另一個選擇，從文湖線轉搭板南線，再接文湖線，只要10.14公里，就以這最短距離，當作票價計算標準。

只是實際坐一趟，卻發現有陷阱，從東湖站坐到終點南港展覽館站，票價64折，再搭乘免費接駁公車到板南線，問題在於板南線票價又變成打8折，最後還得轉回文湖線，不只有夠麻煩，複雜的票價優惠，也讓乘客荷包少了3元。

堅持專業考量，沒有偷卡油，但沒有說清楚，民眾恐怕難免覺得捷運公司實在很會算。

 


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民生物價漲 政府想想辦法

更新日期:2010/01/04 14:29  

民進黨團書記長葉宜津 4日召開記者會表示，民生物價頻頻上漲，國民所得卻年年下跌，希望政府苦民所苦。中央社記者徐肇昌攝 99年1月4日


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大陸富豪支撐港豪宅？ 經建會觀察

更新日期:2010/01/03 19:52

(中央社記者馮昭台北3日電) 香港去年經濟負成長，但豪宅價格飆漲，「中國大陸富豪支撐香港房價」的說法被列入行政院經濟建設委員會最新「兩岸經貿及中國大陸經濟情勢季報」重要資訊。

 

經建會這份季報指出，根據報導，香港豪宅樓價並非香港人支撐，市場中有3成靠大陸富豪幫忙撐起，一旦中國大陸實施資金緊縮政策，未來香港房市恐受影響。

 

經建會分析，香港總體經濟雖然觸底反彈，但2009年第二季經濟成長率仍較2008年同期下跌3.8%，與豪宅熱銷形成強烈對比。

 

根據香港地政局公布的資料，2009年8月只賣出500件價格在1000萬港元以上的房地產，9月成交量高達1350件。2009年前9個月，香港高級住宅售價漲3成。990103

 

 

 


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北縣／稅捐處於今年起跨轄區受理土地增值稅申報

更新日期:2010/01/04 18:06 記者吳正童／北縣報導

為提供民眾更便利的服務，臺北縣政府稅捐稽徵處自今年1月1日 起，移轉臺北縣土地，可就近至該處所屬各分處辦理土地增值稅申報。

 

該處表示，該處原已提供親自申報、郵寄及網路申報的服務，現更擴大至跨區申報。移轉本縣土地申報土地增值稅，原則上係至土地所屬總、分處辦理申報，稅捐處為便利本縣土地增值稅申報案件之申報人辦理申報，自99年1月1日起，該處及所屬分處皆可受理本縣土地增值稅申報，例如居住在板橋市之申報人欲移轉瑞芳鎮的土地，可選擇就近在板橋分處辦理申報，則不必只能到瑞芳分處辦理申報，享受便捷的申報管道。

 

該處進一步表示，跨區申報本縣土地增值稅案件只要申報人備齊文件、申報書，填寫完整，即可迅速地完成申報並當場取得收件號，該處（分處）收件後即以快遞郵寄至土地所屬總（分）處核定，同時申報人可自由選擇由稅捐處寄送土地稅值稅繳款書或自行至土地所屬總（分）處領取繳款書，減少來往奔波交通費用及辛勞，大幅節省時間。

 


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貓纜復駛 農曆年前機率低

更新日期:2010/01/03 20:39  

（中央社記者孫承武台北3日電）日月潭纜車營運，外界再度關切貓空纜車復駛時間。根據台北市政府資料，新塔柱纜線安裝作業預估月中完成，先進行1個月測試，再執行履勘，農曆年前復駛可能性非常低。

 

外界不斷猜測，北市府有意趕在農曆年前，讓貓纜復駛；但台北市長郝龍斌多次公開表示，貓纜復駛沒有時間表，一定會待確認安全無虞後才復駛。

 

負責貓纜施工的北市工務局新建工程處表示，原T16塔柱去年11月11日展開卸纜後，已陸續將鋼索改掛到新的T16-1塔柱上，全部安裝作業預計本月中可以完工。

 

工務局表示，掛纜完工後，將由台北捷運公司進行為期1個月的系統運轉測試及模擬演練作業，待符合營運要件後，再由北市交通局辦理履勘，通過履勘後，就可以確定正式營運日期。

 

貓纜完工後，北市府民國96年6月14日邀請專家學者辦理系統履勘，於完成缺失改善、複檢後，於當年7月4日開放營運。以此推估，貓纜若在2月中旬完成系統測試與模擬演練，再辦理履勘、缺失改進後，最快也要等到3月以後，才可能復駛。

 

另外，北市工務局已委託中華民國土木技師公會全國聯合會，辦理貓空纜車總體檢，對所有貓纜塔基及場站，進行全面評估及量測。工務局表示，未來中華民國土木技師公會全國聯合會透過公開記者會說明細節，杜絕外界疑慮。990103(中央社資料照片)


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吳揆視察淡海新市鎮 盼行銷吸引產業

更新日期:2010/01/03 18:43

（中央社記者黃旭昇台北縣3日電）行政院長吳敦義今天視察淡海新市鎮時表示，振興經濟是今年施政主軸，將突破瓶頸，排除投資障礙，改善產業經營環境，也盼加強行銷，讓產業與居住人口進駐淡海新市鎮。

 

吳敦義說，立法院朝野協商中的「產業創新條例草案」，可望促進台灣的產業發展；租稅的優惠法令，希望吸引全球500大企業，願意將全球營運總部遷來淡海新市鎮，創造就業機會。

 

吳敦義下午在台北縣長周錫瑋陪同下，視察淡海新市鎮，聽取內政部營建署長葉世文簡報。吳敦義一一詢問目前新市鎮開發進度，人口進駐與交通建設的狀況，認為產業與交通是吸引人口的條件。

 

吳敦義對於內政部「住宅輕鬆GO」3年計畫，納入「改善庶民行動方案」期待很高。他說，今年起，政府一方面釋出國宅餘屋平抑屋價，另方面增加供給，選定淡海新市鎮土地、機場捷運A7車站周邊沿線土地，興建合理價位住宅。

 

他認為，淡海新市鎮雖規劃30萬人口進駐，但大企業是否進駐、開發就業機會，與新市鎮開發是否成功息息相關，這部分就需要行銷。

 

吳敦義表示，現階段一定要注重行銷，內政部營建署應該多推銷淡海新市鎮的住宅，吸引人口進駐；另方面，也要積極招商，向大老闆推銷，希望雲端運算的IT產業、生物科技、文化創意等沒有污染性的產業可以進駐。

 

對於淡水鎮長蔡葉偉的推銷詞，「走遍千山萬水、不如淡水」，吳敦義隨即脫口而出，推銷台灣表示，「百轉千彎、不如台灣」。

 

吳敦義說，就好像交通部觀光局拍攝MV行銷台灣，在全球重要城市與網路播放，行銷中華民國；因此，新年新希望，他許願1年後，營建署對淡海新市鎮的行銷有收穫，人口居住與產業進駐可「花開並蒂」。990103

 

 

 


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高市勞工租賃住宅 受理申請

更新日期:2010/01/05 00:07 【記者林志賢／高雄報導】

為協助解決勞工居住問題，高雄市政府勞工局勞工教育生活中心辦99年度「勞工租賃住宅申請」作業，即日起接受申請，預定於99年1月底公開抽籤。請電洽：07--3328110轉304曾先生。

 


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老台菜進駐信義區　新天地A9欣葉飄香

更新日期:2010/01/04 20:56 王怡茹
信義區是北市重要的市政、商辦及觀光區域，吸引各大廠商進駐。繼2007年欣葉食藝軒在101大樓開幕後，欣葉集團再次選定該區域開設台菜分店，位置就在新光三越A9館。業者預計，新分店的地理優勢將能吸引多元客群，今(99)年集團總業績將可超越去(98)年水準，可望突破12億元。

 

　　欣葉台菜信義新天地A9今(4)天正式開幕，由新光三越董事長吳東興及欣葉董事長李秀英一起熱鍋爆香。目前欣葉集團將事業劃分為台菜、日本料理、咖哩匠和呷哺呷哺(涮涮鍋)等4大類。在台菜部份，並另創兩個新品牌101食藝軒及蔥花，本次開設的新餐廳則是欣葉第5家台菜餐廳。

 

　　其實，在老店轉型之後，欣葉集團便積極在百貨公司布局，台北新光三越百貨南西店8樓是第一個嘗試，目前在新光三越百貨的站前店、南西店、信義店、桃園店，共有台菜、蒙古烤肉、日式料理等6家餐廳，每家店都有自己獨特的風格。

 

　　今天開幕的欣葉台菜信義新天地A9店風格，則傾向於台北忠孝店與101食藝軒的融合版，入店內抬頭可看到三盞鳥籠燈飾，廊道牆壁內置有台菜傳統餐廳才看的到的水族箱；經過專業訓練的服務人員，具有101食藝軒注重細節的盛菜動作。

 

　　在菜色的部份，則沿襲傳統台灣味，顧客可享用到欣葉滷肉、煎豬肝、八寶紅蟳飯等12道欣葉經典料理，另外還有改良過後的特色菜，融合多國料理元素，像是泡菜牛肉、烏魚子福卷等，午餐價位約400元~500元，晚餐則是600元~800元。

 

　　由於，欣葉台菜信義店位於商務辦公大樓的市政中心，為符合此區域客人的需求，欣葉搭配680元起跳的套餐料理，適合時間緊湊的國內外商務人士。欣葉集團總經理李鴻鈞表示，目前店內共有35席，除可以接待陸客、日客團，也希望利用位置的獨特性，吸引各類型的客群前來用餐。

 

　　此外，李鴻鈞指出，去(98)年欣葉集團營業額超越原本設定的11.5億的目標，達到12億元的水平。在欣葉台菜信義新天地A9加入後，保守預計今年度的營收可突破12億元，向上微幅攀升；若是松山到日本羽田機場對飛後，將可帶來更多客源，對業績有相當大的助益。


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□路科買屋路科賣屋路科租屋路科售屋□ □奇美買屋奇美賣屋奇美租屋奇美售屋□ □岡山買屋岡山賣屋岡山租屋岡山售屋□　□路竹買屋路竹賣屋路竹租屋路竹售屋□ ◎梓官買屋梓官賣屋梓官租屋梓官售屋◎　◎橋頭買屋橋頭賣屋橋頭租屋橋頭售屋◎ ※燕巢買屋燕巢賣屋燕巢租屋燕巢售屋※　＊阿蓮買屋阿蓮賣屋阿蓮租屋阿蓮售屋＊ ＃永安買屋永安賣屋永安租屋永安售屋＃　＃彌陀買屋永安賣屋永安租屋彌陀售屋＃ 『湖內買屋湖內賣屋湖內租屋湖內售屋』　『本洲買屋本洲賣屋本洲租屋本洲售屋』 □本洲建地本洲農地本洲透天本洲店住□本洲華夏□本洲廠房本洲工業地本洲廠登工業地□ □本洲大樓本洲公寓本洲店面□本洲紅線內農地□本洲套房本洲車庫別墅本洲雅房□本洲重劃區 本洲濱海 本洲重劃區 本洲工業區 本洲交流道 本洲高速公路 本洲便宜 本洲最便宜本洲工業區 □路科建地路科農地路科透天路科店住□路科華夏□路科廠房路科工業地路科廠登工業地□ □路科大樓路科公寓路科店面□路科紅線內農地□路科套房路科車庫別墅路科雅房□路科重劃區 路竹省道 路竹重劃區 路竹工業區 路竹交流道 路竹高速公路 路竹便宜 路竹最便宜路科工業區 □岡山建地岡山農地岡山透天岡山店住□岡山華夏□岡山廠房岡山工業地岡山廠登工業地□ □岡山大樓岡山公寓岡山店面□岡山紅線內農地□岡山套房岡山車庫別墅岡山雅房□岡山重劃區 岡山省道 岡山重劃區 岡山工業區 岡山交流道 岡山高速公路 岡山便宜 岡山最便宜岡山工業區 □路竹建地路竹農地路竹透天路竹店住□路竹華夏□路竹廠房路竹工業地路竹廠登工業地□ □路竹大樓路竹公寓路竹店面□路竹紅線內農地□路竹套房路竹車庫別墅路竹雅房□路竹重劃區 路竹省道 路竹重劃區 路竹工業區 路竹交流道 路竹高速公路 路竹便宜 路竹最便宜路竹工業區 □梓官建地梓官農地梓官透天梓官店住□梓官華夏□梓官廠房梓官工業地梓官廠登工業地□ □梓官大樓梓官公寓梓官店面□梓官紅線內農地□梓官套房梓官車庫別墅梓官雅房□梓官重劃區 梓官濱海 梓官重劃區 梓官工業區 梓官交流道 梓官高速公路 梓官便宜 梓官最便宜梓官工業區 □橋頭建地岡山農地橋頭透天橋頭店住□橋頭華夏□橋頭廠房橋頭工業地橋頭廠登工業地□ □橋頭大樓岡山公寓橋頭店面□橋頭紅線內農地□橋頭套房橋頭車庫別墅橋頭雅房□橋頭重劃區 橋頭省道 橋頭重劃區 橋頭工業區 橋頭交流道 橋頭高速公路 橋頭便宜 橋頭最便宜橋頭工業區 □燕巢建地燕巢農地燕巢透天燕巢店住□燕巢華夏□燕巢廠房燕巢工業地燕巢廠登工業地□ □燕巢大樓燕巢公寓燕巢店面□燕巢紅線內農地□燕巢套房燕巢車庫別墅燕巢雅房□燕巢重劃區 燕巢省道 燕巢重劃區 燕巢工業區 燕巢交流道 燕巢高速公路 燕巢便宜 燕巢最便宜燕巢工業區 □阿蓮建地阿蓮農地阿蓮透天阿蓮店住□阿蓮華夏□阿蓮廠房阿蓮工業地阿蓮廠登工業地□ □阿蓮大樓阿蓮公寓阿蓮店面□阿蓮紅線內農地□阿蓮套房阿蓮車庫別墅阿蓮雅房□阿蓮重劃區 阿蓮省道 阿蓮重劃區 阿蓮工業區 阿蓮交流道 阿蓮高速公路 阿蓮便宜 阿蓮最便宜阿蓮工業區 □永安建地永安農地永安透天永安店住□永安華夏□永安廠房永安工業地永安廠登工業地□ □永安大樓永安公寓永安店面□永安紅線內農地□永安套房永安車庫別墅永安雅房□永安重劃區 永安濱海 永安重劃區 永安工業區 永安交流道 永安高速公路 永安便宜 永安最便宜永安工業區 □彌陀建地彌陀農地湖內透天彌陀店住□彌陀華夏□彌陀廠房彌陀工業地彌陀廠登工業地□ □彌陀大樓彌陀公寓湖內店面□彌陀紅線內農地□彌陀套房彌陀車庫別墅彌陀雅房□彌陀重劃區 彌陀濱海 彌陀重劃區 彌陀工業區 彌陀交流道 彌陀高速公路 彌陀便宜 彌陀最便宜彌陀工業區 □湖內建地湖內農地湖內透天湖內店住□湖內華夏□湖內廠房湖內工業地湖內廠登工業地□ □湖內大樓湖內公寓湖內店面□湖內紅線內農地□湖內套房湖內車庫別墅湖內雅房□湖內重劃區 湖內省道 湖內重劃區 湖內工業區 湖內交流道 湖內高速公路 湖內便宜 湖內最便宜湖內工業區 □茄萣建地茄萣農地茄萣透天茄萣店住□茄萣華夏□茄萣廠房茄萣工業地茄定廠登工業地□ □茄萣大樓茄萣公寓茄萣店面□茄萣紅線內農地□茄萣套房茄萣車庫別墅茄萣雅房□茄萣重劃區 『茄萣買屋茄萣賣屋茄萣租屋茄萣售屋』 茄定濱海 茄定重劃區 茄定工業區 茄定交流道 茄定高速公路 茄萣便宜 茄定最便宜茄萣工業區