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北市府:以商業區為主 少蓋豪宅

更新日期:2010/06/27 04:13 記者薛孟杰/台北報導

工商時報【記者薛孟杰/台北報導】

 

針對台鐵台北機廠將向北市府申請變更都市計畫,從原先的工業區轉變為商業區,北市都市發展局則指出,一旦收到台鐵申請後,就會立即審查,但由於台鐵台北機廠特殊文化歷史背景,北市府希望台北機廠的規劃,能以文化園區、商業區為主,至於新建豪宅比例越少越好。

 

北市都發局指出,根據都市審議規劃法規定,工業區要變更,必需要經過2級制審查,第一關要先送北市都委會審查,然後送內政部都市委員會審查,按照一般流程,北市都委會應可在半年內完成審查,內政部都委會審查亦需要半年,總共約需1年的審查時間。

 

根據規定,工業區要變更,業主必須回饋地方政府40.5%的土地,或以捐贈區內建築物的方式辦理。由於台鐵機廠南側是松菸文化園區,北市府希望台北機廠區內,有關台鐵歷史文化的建築物或裝置能儘量保存,同時儘量增加文化區及商業區的比例,不宜規劃太多住宅,尤其是豪宅區,並非北市都發局所樂見。

 

都發局指出,台北市內目前僅有兩處土地,在都市計畫中屬於傳統工業區,一是東興路附近的工業區,另一塊就是台鐵機廠,台北市政府一直希望這兩塊工業區能夠儘速搬離,以商業區取代。如今台鐵願意將台北機廠搬遷,重新規劃土地用途,都發局樂觀其成,亦將全力配合。

 

北市官員則表示,台鐵機廠土地雖不如信義計畫區基地方正,基地南側忠孝東路553巷拓寬也暫時遇到瓶頸,但由於附近已規劃松菸文化園區,與國父紀念館、信義計畫區的距離都不遠,當未來從信義計畫區一路到松菸文化園區,都因為方便的聯繫交通系統連成帶狀,市府希望台鐵機廠能夠作為信義計畫區的延伸腹地,打造台北市另一塊黃金帶狀區域。

 

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