需求增溫 德里住宅租金年漲5成1倍
2010/05/14 13:08
(中央社記者何宏儒新德里14日專電)由於外地人持續移入,租屋需求不斷,房仲業者表示,印度德里和國家首都地區(National Capital Rigion,NCR)過去1年住宅租賃市場租金成長高達50-100%。
房仲業者表示,包括學生、專業人士、求職者在內,外地人持續移入德里,「需求根本降不下來」。
德里西南角的德瓦卡(Dwarka)區並非高檔住宅區,2房1廳1廚的公寓去年月租金約7000至8000盧比(約新台幣4916至5618元);現在已漲到1萬2000盧比至1萬4000盧比。即使陽春的2房公寓,現在月租金也要6500至7500盧比。
德里大學研究學者韋瑪(Akshay Verma)告訴「今日郵報」(Mail Today),現在住的單房公寓,2年前租金才4000盧比,現已漲到7500盧比;退租的話,立刻有人會搬進去。
拜德里捷運(Delhi Metro)路線延伸之賜,一向乏人問津的區域,最近6個月詢問度大幅提升。同樣情況也發生在連結德里與東邊大諾伊達(Greater Noida)新市鎮國道沿線若干區域。
與此同時,商用租賃市場因需求減少、供給過盛,租金行情較去年下跌30%。即使在繁忙商業區,過去數月來,租金成長也呈停滯狀態。990514