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二月房市交易慘跌三成 僅新竹市一枝獨秀
更新日期:
2010/03/31 15:34杜曉玥 內政部統計處公布今(99)年二月全台建物買賣移轉棟數，二月買賣移轉棟數2萬4,658棟，較一月3萬5,802棟，減少1萬1,144棟，減幅31.13%，全台六大都會區中交易量大都呈現下跌走勢，僅新竹市一枝獨秀，從一月的933棟成長至二月的1,273棟，漲幅36.44%，居全台之冠。
至於全台買賣移轉棟數跌幅前三名分別是台中市45.77%、台北市34.96%、台北縣32.55%。台中市從一月的3,614棟，減少至二月的1,960棟，跌幅45.77%居全台之冠。台北市二月交易量4,159棟，較一月減少2,236棟，跌幅高達34.95%；台北縣二月交易量6,497棟，較一月減少3,136棟，跌幅32.55%。
台灣房屋不動產研究中心邱太煊指出，歷年來全台買賣移轉棟數最低量大都分布在一、二月，主要跟春節年假房仲和代銷業沒有上班有很大關係。科技業去(98)年底訂單爆增，普遍年終獎金都不錯，加上分紅獎金，每人累積至少五、六十萬至上百萬資金投入房市，造成竹市交易量逆勢衝高。
台灣房屋竹科直營店業務副總莊秋芳表示，竹市二月呈現「價漲量增」格局，一月平均房價每坪約14.8萬，二月平均房價每坪約15萬元，房價小幅上漲1.4%。其中，竹科園區附近關浦重劃區、高鐵特區，及竹北二期、牛埔地區一帶，因交通便捷、新興區域，距離園區近都是科技人購屋的最愛。
至於台中房市則一直以來都是供給大於需求，餘屋過剩嚴重，除少數七期高總價豪宅及綠線捷運周邊交易較活絡外，大都呈現交易冷清的情況。台北市和台北縣交易量二月較一月均跌幅超過三成，則與長達九天的春節年假有絕對的關係，不過三月交易量受到政府打壓房市，預計增幅約二成左右。
台灣房屋台中七期市政加盟店店長陳盈蒼也表示，台中過年看屋人潮還算熱絡，店頭業績未受到太大影響，不過民眾普遍提前簽約，等過完年後在進行餘款付清及交屋動作，預計台中地區三月交易棟數將會有一波補漲潮流。
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