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三商大樓再易手 元大國際23億買下

更新日期:2010/02/27 02:19 林上祚/台北報導

中國時報【林上祚/台北報導】

 

位於北市建國北路與民權東路附近的三商大樓,去年三月華夏資融才以17億元買下,沒想到昨日又以23億元,賣給元大國際資產管理公司,華夏資在一買一賣之間,扣除土增稅還淨賺4.7億元。

 

三商大樓最早是三商行起造,由李祖原建築師設計,白色圓弧型建築物,搭配楊英風鳳翔不繡鋼雕塑作品,是極為醒目地標,三商美邦人壽原本承租七個樓層,但在民國九十四年八月,三商美邦人壽以11.6億元買下。

 

三商美邦隨後並且加入壽險同業的搶樓大戰,二年前,三商集團入主宏遠證券,三商美邦人壽也順勢買下信義路四段的宏遠證券大樓。

 

沒想到好景不常,金融海嘯來臨,壽險業淨值受到重創,金管會開始對壽險業不動產投資部位進行監控,包括幸福人壽與三商美邦,均被迫出售部分不動產,三商大樓去年三月以17億元賣給了華夏資融,元大國際在昨天又以天價買下該大樓。

 

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