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土銀董座王耀興批 標地助漲房價
更新日期:
2010/02/27 04:11
〔記者鄭琪芳、范家瑜／台北報導〕近來國有地標售屢創天價，國有財產局前天再以每坪六○二萬元標出宋楚瑜父親故居，創下住宅用地標售第二高價，外界質疑助漲房價，連土地銀行董事長王耀興也開砲，他認為以每坪六、七百萬元標脫，「實在太離譜了」，土地標售已失去理性，建議國產局暫緩標售台北市精華地段土地，讓市場冷卻一下。
財政部國有財產局長張佩智則澄清，目前政策是「賣小留大」，小面積土地政府難以規劃開發，不標售也是浪費，提供民間使用可以活絡經濟，並非炒作房價。
土銀昨天舉行行務會議，王耀興會後受訪時直接槓上國產局，他認為國產局的做法，讓北市土地標售失去理性，尤其是北市精華地段土地，不能用公有地標案帶動土地價格，這是不對的；他並叮囑土銀主管，一坪高達六、七百萬元的土地，已超過銀行風險控管範圍，土銀將不會承作任何融資。
王耀興不諱言，北市土地價格狂漲，就是財團炒作，有些財團在某區段有大片土地，就故意進場高價搶標，然後自己的土地價格也同步飆漲。他說，有些大老闆到處買地亂標，這種以案養案的作法，可能會逼政府祭出強力滅火器，一旦滅火器出來就要小心。
國產局昨天特別發布新聞稿指出，五百坪以上大面積國有地，除抵稅土地外，不再標售；五百坪以下土地，則配合民間用地需求釋出。但去年國有地標售面積占全國土地買賣面積僅○．○四％、標售金額占全國土地買賣金額○．六八％，因此，國有地標售不至於影響市場行情。
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