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更新日期:
2010/02/10 20:55
（中央社記者林沂鋒台北10日電）經濟部修正開放不動產投資業登陸原則，永慶房仲集團總經理廖本勝表示，時機雖稍微晚一點，卻是正面作法。房仲業者建議建商登陸投資前，多瞭解中國大陸房市。
廖本勝說，總統馬英九昨天說明海峽兩岸經濟合作架構協議（ECFA），政府今天就釋出經濟面利多，這是正面的作法。雖然經濟部放寬開放不動產投資業登陸已經「稍微晚一點」，但總比沒有好。
他說，過去不動產、金融業等產業向外投資設限很多，政府能持開放態度，對於企業往中國與全球發展都是正面的。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，大陸不動產市場不比台灣，要前往大陸投資不動產，可能需要有相對的政商關係，如果要台商直接到大陸推案，有實際上的難度。
台灣房屋不動產分析師邱太（火宣）說，台灣有些建設公司因投入大筆資金買地，負債比例相當高，前往大陸投資的公司負債占總資產須在70%以下的規定，預料會「卡」到一些公司前進大陸。
不過，邱太（火宣）也認為，大陸建商表達過，因為對台灣房市不太瞭解，所以不來台灣投資，台灣建商對大陸房市也不見得有多瞭解，建商在投入大陸市場前可能要多瞭解大陸市場。990210
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