新光區段徵收標地 標脫率逾9成
2010/01/30 04:11
地近中市投標超踴躍
〔記者謝鳳秋/豐原報導〕縣府29日辦新光區段徵收配餘地標售,共收762封投標書,74筆地標出68筆,標脫率超過9成,標售所得總金額為55億9204萬餘元,是縣內近年標售成績最好的一次。地政處分析,地近台中市是投標踴躍主因。
開標會議室原本只能容納160幾人,昨早卻踴入600位投標者,其中不乏建商及房地產仲介業者。
建商指出,新光地區離台中市僅一溪之隔,台中市東邊很少有大塊方正土地,場中有不少業界人士來搶標;場中也有投資客,他們說,台中市能投資的地都被買得差不多了,縣市合併後,對台中縣鄰近台中市房地產多少有拉抬效果,新光地區是一個新標的。
74筆土地標出68筆
工作人員忙著拆投標書、審核,投標者引頸等待開標結果,配餘地第一次標售案共計有74筆土地,其中住宅區土地65筆、商業區7筆,還有2筆宗教專用區土地,總面積15萬5682.94平方公尺,一口氣標出68筆土地。
地政處代理處長陳文嘉表示,這是歷年來標售抵費地、配餘地投標最踴躍的一次,且得標價格平均高出底價3至4成,其中育賢170地號土地是最搶手的配餘地,有56個標封競標,因地位在街角,面積252.77平方公尺,底價700多萬元,有興趣的民眾比較負擔得起,而造成搶標。
陳文嘉分析說,新光區內除了有40公尺的生活圈四號線經過外,還有20及18公尺的主要幹道直通台中市,距太平市市區也近,生活機能便利,再加上縣市年底即將合併,使得該區相當受歡迎。