業務員攻城略地 不少自立門戶
2010/02/01 04:11
〔記者陳品竹/台中報導〕房仲業開發人員除透過銷售賺取佣金,若業績火紅,店家擔心人才流失,釋放股權讓超級業務員入股,或自立門戶成為店東或開發商,在房產相關產業幾乎都可優遊自如。
類似超級業務員在台中比比皆是,這些業務人員不只賺取案件開發銷售的個別佣金,年底還能有店家的分紅。
像台中市東森房屋中港店的洪胤書,退伍即從事房仲業,連續三年獲得東森全國TOP100業務,不只獲得店家邀請入股,在從事房仲短短的四年時間,以不到二十八歲的年齡就晉升有巢族。
也有人銷售能力強,從仲介轉戰預售屋代銷,雖然都是在賣房子,但承銷建商建案的代銷業,有機會從建商土地開發時就介入,一直到設計、規劃、行銷企劃、策略都參與,獲得全方位的訓練,甚至獲得金主支持,搖身一變成為建商;也有人獲得投資客支持,成立不動產投資公司,在不動產攻城略地而獲利。
不動產業者指出,雖然台灣房屋自有率超過85%,還有少子化問題,都讓人認為房市需求可能有限,但房子老舊總得換新,坪數太小想換大,父母孩子分住趨勢,也需要有兩處房子,結婚要新房…因此只要有人在地方、有新一代出生,就會有住屋需求,因此這是永遠不會沒落的行業。