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新加坡房地產價格去年第4季普遍上漲
更新日期:
2010/01/22 20:46
（中央社記者康世人新加坡22日專電）新加坡政府今天公佈的報告顯示，去年第4季私人住宅、辦公室和商店價格都比前一季上漲，而組屋（國民住宅）轉售價格也同樣上揚。
市區重建局的報告說，新加坡去年第4季的私人房地產價格和前一季相較，上漲7.4%，比預估數據微高，但卻比去年第3季的漲幅小了一半，主要因市政府去年9月推出的房地產降溫措施奏效。
報告指出，新加坡去年全年的私人住宅價格，和前年相較上漲1.8%，沒有受到全球經濟低迷的影響。去年第4季私人住宅的租金，扭轉前一季的跌勢，上漲0.6%；而私宅租金去年全年和前年相較，下滑14. 6%。
此外，去年第4季的辦公室、商店和工業用地的價格，也都比前一季分別上漲1%、0.6%和1.8%。
但去年全年的辦公室、商店和工業用地價格，分別比去年下滑16.4%、6.1%和14.4%。
報告顯示，新加坡去年的辦公室、商店和工業用地租金，也比前年下滑23.6%、7.4%和13.4%。
建屋發展局今天公佈的報告指出，由於需求強勁，新加坡人購買組屋支付的現金溢價，由去年第3季的1萬2000新元（新台幣27萬6000元），增加到去年第4季的2萬4000新元，去年第4季的溢價比第3季增加一倍。
報告說，去年全年組屋轉售價格指數，比前年上漲8.2%；去年第4季的組屋轉售價格指數，比前一季上漲3.9%。
報告顯示，新加坡去年全年組屋總交易量，比前年增加31%，可見經濟不景氣並沒有打擊新加坡人購屋。990122
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