戴德梁行:亞洲未來4年辦公室租金將強勁上漲
2010/01/22 22:03
(中央社記者康世人新加坡22日專電)根據房地產顧問公司戴德梁行(DTZ)最新的全球辦公室租金調查報告預測,由於亞洲未來的經濟將持續成長且超越美國和歐洲,未來4年亞洲的辦公室租金將面臨最強勁的上漲。
戴德梁行預測,香港和廣州將是亞洲兩個辦公室租金成長最快的城市,預料兩個城市在2013年,辦公室租金將分別成長8.8%和4.8%。
不過,由於新加坡辦公室供過於求,去年的辦公室租金下滑幅度已經位居全球之冠,預計未來辦公室租金還會持續下滑。
戴德梁行指出,由於新加坡還有一些新辦公大樓將陸續完工,新的辦公室大量湧進市場,預期辦公室租金還會進一步下跌,降低租用成本。到2013年,新加坡的辦公室租金仍會下跌1.8%。
戴德梁行的報告說,全球辦公室租金最昂貴的五個城市是倫敦西區、東京中央區、華盛頓、香港和日內瓦。
報告指出,由於英鎊兌美元的匯率強勢,加上東京去年的辦公室租金下滑8%,讓倫敦西區重新佔上全球辦公室租金最昂貴的首位。990122