虎年續看「豪」 房價競創新高

更新日期:2010/01/21 02:41 王莫昀/台北報導

中國時報【王莫昀/台北報導】

 

福虎生風,大坪數、高價產品房價漲勢凌厲,各建商們搶進各地精華區推出「區域頂級豪宅」,推升各區房價競創新高。包括北巿大安區「基泰台大」,將在農曆年後開出每坪200萬元高價;北縣新板特區「東方富域」售價亦創新高,上看每坪80萬元;白天鵝建設在基隆推出「信義君悅─柏悅府」,年後公開,開價也將突破30萬元大關。

 

永慶房屋總經理葉凌棋指出,去年巿場大坪數、高總價產品銷售成績相對較佳,預期今年這類產品仍將是寵兒,也將推升預售巿場房價持續締造新高價。

 

據住展雜誌調查,北市豪宅大本營大安區,在仁愛路「吾疆」、敦化南路「敦南苑」銷售奏捷下,由基泰建設在台大校區旁的「基泰台大」,可售戶僅30戶,全案未正式公開卻有逾200組來客登記,令建商信心大增,可望在農曆年後,一舉開出每坪200萬元天價。

 

北縣方面,豪宅推案聚集的板橋新板特區,也有麗寶建設先建後售的豪宅案「東方富域」,打算將房價推上8字頭,直逼北市松山區與中山區的大直重劃區開價,未來走勢備受外界矚目。

 

建商大舉獵地的新莊,房價也持續墊高,位於頭前重劃區的「鄉林淳風」,每坪開價42萬元到48萬元不等,卻在一個月內火速完銷,促使業者趁勝追擊,預期未來副都心內的新案,可望突破50萬元大關。

 

去年白天鵝建設在基隆推出「信義君悅」,每坪售價約26至28萬元創區域新高,今年打算再接再厲,推出二期產品,開價也將拉升至每坪30萬元以上。

 

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