資產股進軍房市 住展:得小心供給量別過大

更新日期:2010/01/20 13:35

根據住展雜誌調查,今年國內房市除了營建業和壽險業可能會大舉獵地之外,連原本不是地產開發商的傳統產業,因為擁有土地資產,也加速開發土地的腳步。住展雜誌研發長倪子仁認為,這些所謂的「資產公司」加入搶食房市大餅,和地產業者大車拼,究竟是福是禍,目前還不得而知,因為如果總供給量過大,對房市不見得是好事。「所謂資產股他的基地都好幾萬坪,假如這樣一開發起來,供給量假如突然增加,因為地產業者我們統計北台灣大概就推案八千億,假如供給量又再增加,可能又會回到三大都會區突破一點一兆的話,可能供給量就是一個問題。」

 

根據住展雜誌統計,像台肥、南港、裕隆、遠東新等九家公司,他們大多在快速道路、鐵路和捷運站周邊交通建設旁,擁有大片土地,因為看好房地產景氣,今年開始可能就會陸續推案。

 

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