三重蘆洲捷運便利 兵家必爭之地
2010/01/18 10:13文／MyGo.com曾世豪
買屋、賣屋是每個人一生中都會遇到的問題，從單純想替朋友解決問題，到現在替買賣雙方圓夢，是親切和藹的黃政豪房仲生涯中的最大成就。
※百萬黃金單身漢 靦腆型男帥店長黃政豪，住商不動產三重和平公園加盟店店長，說起話來總是掛著一臉靦腆可愛的笑容! 從事房仲業已經有十四個年頭，對事業充滿熱情的黃政豪，把所有的時間都花在服務客戶與經營管理店務上，雖常有店秘書愛慕，師奶、貴婦指名帶看，但他目前仍是炙手可熱的黃金單身漢。
擔任店長八年，成交過許多客戶，也培育過不少人才，黃政豪認為，除了職員的能力、公司提供的教育訓練外，每個同仁本身就是代表著一個家庭，不單只是個替公司獲利的機器，要許他一個未來、要讓他賺到錢，讓他也能成就自己的家，這是黃店長身為一個領導者，堅持的理念與風範。
※三重蘆洲捷運便利 房價後勢看漲黃政豪對於服務的三重蘆洲地區，其潛力相當看好。由於三重蘆洲在台北屬於較早開發的區域，得天獨厚的地理位置，東與台北市士林、大同、萬華區相鄰，南與板橋市隔大漢溪相望，西邊與五股、新莊比鄰而居，與台北市僅有一線之隔，未來捷運開通後，在居住與工作的機能上都相當便利。
近幾年台北市的房價居高不下，有越來越多人積極且樂意地遷徙到台北縣。由於人口向某區域集中，對於住宅的需求量便產生，提高區域整體的房屋銷售率實屬必然。三重、蘆洲東西兩側分別為淡水河與二重疏洪道包圍，形同一塊陸島，因此與周圍的鄉鎮、城市以多座橋樑與鄰區相通。
年後受惠於捷運新莊線、蘆洲支線(興建中)、捷運環狀線(規劃中)，與各期重劃區新建案陸續推出，帶動房市交易活絡。挾地利及較低房價的比價優勢，不但吸引北市自住購屋需求者，沿著捷運線往此區遷徙外，看好景氣回升所帶動的房價成長效益，將帶動投資此區的熱潮。
※多元學區 吸引入住許多新婚夫妻看好三蘆一帶學區林立，擁有不少北縣指標性的明星學校，小孩就近上學，父母工作北縣各區交通方便，與鄰近區域房價相對較低，逐紛紛在此置產成家。黃政豪表示，由於學區林立，選擇定居三重蘆洲的居民中，不乏老師、醫警、政商等名流人士，對於社區的素質、品質是有利的。
在物件的選擇上，黃政豪推薦三重市中區重陽橋、重新路、三和路一帶，以及蘆洲市長安街、長榮路一帶的各期重劃區。賣場商圈成型、綠地河岸環繞，幾項重大公設也即將在年後紛紛完工。除了商圈、學校附近的店面可做投資外，早期的老房子、舊公寓、透天等，預期在未來將面臨到「都更」所帶來的「投報率」。
※黃政豪堅持自我作風 倘佯於服務樂此不疲保障產權、對每位客戶量身打造適合的物件，是他的堅持。曾有屋主的事業遭重大變故，房子被法院查封，黃政豪將其他房仲花了四個月沒賣出去的房子，僅用十天時間就替面臨冊封法拍的屋子找到買方，替原屋主解決面臨信用破產的危機。他認為這是身為房仲業者的責任，替有困難的人週旋在銀行與法院之間，使跌倒的客戶能再東山再起，是他最引以為傲的成就。
黃政豪表示，能如此快速且精準的找到買家，除了店內同仁皆能齊心替客人解決問題，實際在現場服務外，使用網路部落格、關鍵字廣告，配對媒合各方買家，大量曝光，也是快速成功的方法之一。
※堅持夢想 築夢踏實身為成就他人夢想的圓夢者，本身要有夢想、有企圖心與付諸實現的決心，同甘共苦，使員工與公司一同成長。短、中期目標達陣的同時，預計將在景氣一片看好的三蘆地區開第二、第三間分店，今日的夥伴將是未來版圖的重要核心幹部。
並非唱高調，長遠的願景必須在當下去實行，以人為本競爭激烈的產業環境，有前瞻性才能留住人才，人！因夢想而偉大不是嗎。
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