光武新村都更改建 每戶晉身豪宅主人
2010/01/18 12:35
富人區老房子透過「都更」,身價翻漲又一樁!敦南光武新村屋齡四十年,建築公司與建設公司今天宣布聯手打造基地面積有866坪的72戶老宅,以目前每戶約三十坪來看,「都更」後每戶可分回至少五十坪,市價約四千萬新成屋,都可以從老公寓晉身豪宅主人。(戴瑞芬報導)
這件都更改建案特別的是沒有所謂的「釘子戶」,四十年屋齡的光武新村基地面積866坪有72戶,都更後總樓層達二十層樓,每戶從原來的三十坪分得至少五十坪,以目前敦南地段每坪近百萬元估算,每戶居民身價都可以晉身為四千萬的豪宅主人,楊昇集團總監許瑜容說
『現在三十坪的老公寓,大約是在五六十萬(一坪)的行情,所以大概是在一千五到一千八百萬左右,目前的身價那它翻新以後,每個住戶可以分得的房子是大於五十坪,甚至可以到六十坪,以敦化南路來講的話,它的身價可以到一百萬元以上(一坪),而且還可以有車位,那這對住戶來講是非常有利的。』
這件案子也是台北市第一宗百分之百以信託方式辦理的都更案,從計畫送件、審議到核定,以及取得建照、發包及興建,全都採用信託。預計老房子在兩年後拆遷,五年後可新建完成。