《稅務園地》自宅稅率較一般用地省四倍
2010/01/12 00:07【記者方一成/彰化報導】
彰化縣地方稅務局昨(十一)日指出,年關將近,新的一年買棟新房子過好年,在新居落成同時,稅務局除了恭賀你之外,特別報個好康的給你知道,可讓你的荷包省不少錢哦!
彰化縣地方稅務局表示,首先從地價稅說起,依土地稅法相關規定,土地所有權人或配偶、直系親屬在新居辦竣戶籍登記,且地上之房屋屬土地所有權人或配偶、直系親屬所有者,無出租或供營業使用,可適用於自用住宅優惠稅率課徵地價稅,但是記得要在地價稅開徵四十日前向地方稅務局提出申請,當年度就可以適用優惠稅率課徵,如果九月二十三日以後才申請,自申請的次年才開始適用,而自用住宅優惠稅率較一般用地稅率約可省四倍稅額,所以,千萬別忘了要在九月二十二日前提出申請。
地方稅務局表示,接著再說房屋稅,房屋稅是按房屋評定現值依使用情形適用的稅率課稅,目前稅率可分為營業用:三%、住家用:一‧二%、非住家非營業用:二%。你的新居如供住家使用,可先向稅務局瞭解是否已按一‧二%稅率課徵房屋稅,如果不是的話,趕快提出申請改課,因為房屋稅是按月計課的,變更住家使用於當月份十五日前提出申請,當月份起即可適用一‧二%稅率課徵,如遲至當月份十六日以後才提出申請,則次月起才適用一‧二%稅率課徵,別忘了你的權益哦。
地方稅務局除了恭賀新年好運連年,也呼籲節稅有道,你不可不知道。