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房市過熱? 彭淮南:對房價、利率不表示意見

記者顏真真/台北報導

擔心國內房價炒過頭,引發資產泡沫化,29日傳出中央銀行總裁彭淮南邀3家房貸龍頭銀行高階主管會面,對房市提出警訊,導致台股大跌,不過,央行也罕見在中午及傍晚澄清說明,甚至晚間彭淮南自央行驅車返家前,在接受媒體採訪時也再度否認,他表示,僅就房屋授信交換意見,對於房價、房貸利率他不表示意見。

台股29日收盤大跌178.26點,盤中一度重挫300點,尤其營建類股跌幅達5.21%,市場歸咎於央行總裁彭淮南邀銀行高層會商,並就房市提出警訊,也讓央行一天之內兩度澄清說明,中午先就邀銀行高層會商內容澄清,傍晚又針對台股大跌的原因提出說明,央行表示,台股大跌主要是受美股及新加坡摩根史坦利台股指數(MSCI Taiwan Index)期貨結算日所影響。

不僅如此,彭淮南晚間驅車返家前,接受媒體採訪時也再度澄清說明,他表示,央行掌管金融政策,之前他曾邀集行庫主管針對房屋授信交換意見,畢竟銀行是最接近市場的人,但會中並沒有討論到房貸利率問題,僅針對授信應注意事項交換意見。

彭淮南還說,利率是由央行理事會所決定,至於目前房價是否過高的情況?彭淮南則不表示意見。

不過,他也再次強調,說,銀行授信不能只看擔保品價值,還要看授信人的償債能力。他甚至還舉例,特定行業以機器設備作為擔保品,這些設備卻僅針對特定行業有價值,對其他行業則是沒有用的,因此,銀行授信不能只看擔保品的價值,要注意償債能力。

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