房市/新壽積極進軍不動產 搶當內湖地王?
財經中心/綜合報導
看準房市景氣回溫,國有財產局14日標售一塊內湖區土地,最後由新光人壽以14.68億元標下,平均每坪價格約177萬元;而上個月才賣出信義A11的新壽,最近在內湖區的佈局動作頻頻,不但搶進住宅土地,也積極買進許多商辦大樓。
台北市內湖區一塊約826坪大的空地已閒置很久,是目前在內湖僅剩下來的大片住宅土地,吸引許多買家競相搶標。國有財產局14日標售這塊土地,吸引了22組人前來搶標,最後新光人壽以14.68億元得標,創下內湖住宅土地史上的第二天價紀錄。
以高價標下的新壽,換算下來每坪價格高達177.54萬元,超出底價2.69倍,鄰近內湖科技園區的優勢,再加上6月底內湖捷運即將通車,這麼優越的位置新壽不願錯過。
未來,新壽打算在此興建60到70戶的豪宅,預估每坪的價格會破百萬。房仲業者詹凱全表示,「內湖要找到這麼大塊的基地,是很難的800多坪,所以成本還原的話,每坪建物大概要上百萬。」
自從上個月新壽賣出信義區A11後,不動產的重心就轉到內湖地區;從2000年開始不斷買進內湖辦公大樓,再加上現在的陽光街土地,新壽現在在內湖區一共有10處科技大樓和一塊土地。
不過,比起目前的內湖地王「遠雄集團」一共有24處不動產,似乎還有一段距離。(新聞來源:東森新聞記者許芸瑋、林天佑)