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售屋增加 美國建商沒那麼悲觀

更新日期:2010/05/18 03:51

(中央社台北18日綜合外電報導)美國營建商5月份沒那麼悲觀,因為政府的扣抵稅額優惠令房屋銷售好轉。

 

美國全國住宅建商協會(NAHB)/富國銀行信心指數5月上升至22,優於經濟師的預估中值,且是2007年8月來最高。4月是19。這項指數低於50即表示更多受訪者看壞大環境。

 

美國政府提供的扣抵稅額最高8000美元,民眾搶在4月30日截止前簽約購屋,帶動需求也使待售屋減少。房價的跌深且房貸利率還在低檔,使得更多民眾有能力購屋,但需求若想不墜且違約若要減少以免壓制房價,就業市場必須好轉。

 

「第2次購屋扣抵稅額的優惠使得買屋及賣屋都增加,」紐約匯豐證券美國公司的經濟師Ryan Wang說。「不過房屋市場還是有漫漫長路要走。」

 

美國全國住宅建商協會(NAHB)/富國銀行信心指數是在1985年1月推出。48位經濟師對5月份的預估值自17至23不等,中間值是20。去年的平均值是15。990518

 

 

 

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