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世博炒熱租屋市場 日租房租金翻倍

更新日期:2010/04/13 00:07 【中央社台北十二日電】

隨著五月的上海世界博覽會越來越近,當地房屋租賃市場日益升溫。世博園區周邊近日出現「日租房」形式,租金翻倍,仍吸引不少短期居住的觀光客。

 

東方早報報導,今年二月起,世博園區周邊出現第一套月租超過人民幣1萬元的「短租房」,此後世博會周邊的房屋租賃價格水漲船高。

 

「世博日租房」近日悄然出現在大陸網路上,房東高小姐表示,這套位於安臨小區的房子原本是自己住的,先前準備裝修,考慮到世博這個契機,決定將裝修的時間挪後。

 

高小姐說,到世博會參觀的人基本不會住超過1個月,因此選擇以日租的形式出租,「目前已有幾位外地遊客預訂了『五一』期間的房子,總共租十天左右。」

 

世博園區周邊一家房屋仲介公司的人員說,步行至世博場館只需三分鐘的一個住宅區,一套裝潢過的一一七平方公尺(約三十五坪)、三房的房子,對世博會短租客的報價是每月九千元至一萬元,但對普通長期租客僅三千元至三千五百元,兩者相差六、七千元。

 

當地仲介公司最近的租屋詢問電話中,世博會短租需求約佔百分之六十,這些短租客包括世博期間參展廠商、商務人士、遊客等,一般都是提前預訂,等世博會開幕後入住,租期一般六至八個月,價格承受能力遠高於長期租戶。

 

據統計,在世博會短租客中,商務型佔百分之五十,遊客佔百分之三十,這些租客多為大陸境外人士。

 

另一家房仲業者說,靠近世博園區的房子,以往每個月偶爾有一、二套房出租,但上個月就有五、六套房租出去,而且以往每月五千元的租賃價格,現在已經漲了一倍。

 

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