頂級豪宅夯 北市交易激增7成
2010/04/14 02:41王莫昀/台北報導
中國時報【王莫昀/台北報導】
3月北市6000萬以上頂級豪宅交易量單月激增七成,創歷史新高。根據永慶豪宅事業部統計,3月北市頂級豪宅交易量演出噴出行情,較2月大幅成長七成,單月交易量更較97年3月歷史高點成長25.7%,平均成交單價達每坪95.7萬,逼近每坪百萬元大關。
永慶豪宅事業部統計,近來投資及資產配置買盤占頂級豪宅交易比重明顯提升,由去年第四季的13.5%大幅攀升達今年第一季的43.8%,顯示高資產人士以頂級豪宅產品做為主要配置標的。
永慶房屋首席房產顧問葉國華說,根據英國國際物業公司萊坊(Knight Frank)與美商花旗銀對高資產客戶所做的不動產投資意願調查指出,有高達71%的高資產客戶認為99年是相當適合投資不動產時機,且住宅產品更以60%看好度,大幅領先商用不動產的30%。
永慶房屋表示,目前頂級豪宅產品市場供給仍相當吃緊,其中,大安中正、信義計畫區、天母、大直等主要豪宅區域內的頂級產品,交易火熱。