惠譽信評表示,七年來,台北市房地產每年以年複合成長率十一%速度上漲,漲價區域自市中心菁華區擴延至二線城市;台灣可仿照中、港對房市短線交易課稅或縮減房貸額度等措施。
惠譽信評資深副總經理李信佳昨天發表「亞洲資產泡沫化(AssetsBub-blesinAsia)?」為主題的產業報告,分析亞洲各國在金融海嘯後,房地產的價格變化。
李信佳指出,市場利率過低,使過剩資金追逐有限資產,亞洲地區包括中國、香港及新加坡的房市飆漲;台北市房地產價格自嚴重急性呼吸道症候群(SARS)後,即二○○三年至今,年複合成長率十一%,去年北市房價更上漲兩成,值得高度警戒。