名廟周邊金店面 1坪要價500萬
2010/02/04 02:14王莫昀／台北報導
中國時報【王莫昀／台北報導】
香火鼎盛廟宇周邊往往是傳統商圈發源地，根據住商不動產調查，全台廟宇周邊店面行情，以基隆廟口夜巿最高，一坪要價400至500萬元，另以店面租金投報率換算，台南武廟與三峽祖師廟分別拿下南北獲利王，投報率達5％至8.5％。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，早期，香火鼎盛的廟宇，吸引大量虔誠民眾參拜，且養活不少周邊賣香火、小吃等討生活的家
隨著社會型態改變，廟宇雖不再是庶民生活重心，但廟宇形成的商圈在各地消費巿場仍占有相當重要地位。
香火愈旺 周邊店面愈搶手
其中，不少廟宇和周邊夜市整合，如基隆奠濟宮與廟口夜市、松山慈祐宮與饒河夜市等透過整合，逐漸轉型為觀光意味較為濃厚的市集，有了人潮和廟宇名聲加持，促使周邊店面成了小吃、零售業的兵家必爭之地。
據住商不動產統計，在全省各家廟宇周邊店面行情中，基隆奠濟宮廟口夜市周邊店面，榮登全省店面價格與租金王，每坪單價高達400萬至500萬，每月每坪租金上看1.5至2萬元。
住商不動產基隆安樂加盟店孟紫柔店東說，基隆廟口夜市，吸引在地客源與觀光客，因店面川流不息，財源滾滾，市場交易少，出租率非常高，是基隆最熱門的商圈。
三峽祖師廟 投報率5%起跳
若以投資報酬率計算，台北三峽祖師廟老街商圈和台南武廟商圈表現最好。
住商不動產台南海安店陳煌億店東表示，武廟商圈是台南早期發展商圈，除了武廟之外，周邊還有大天后宮、赤崁樓等觀光名勝，集市效果相當驚人，不少台南知名小吃都是由此發跡，其中又以圓環東邊，永福路二段與民族路交叉口一帶店面最夯，每月每地坪店面租金可達3000至3500元，投報率高達8%至8.4%，投報率可說傲視全台。
在北部投報率部分，由三峽祖師廟老街商圈以5％至5.4%榮登冠軍寶座。
住商不動產台北三峽加盟店王文琪指出，三峽老街可說是三峽最熱鬧地段，因知名度高，且與祖師廟為鄰，觀光客與在地民眾參訪完祖師廟後，必會到老街繞繞，周邊店面租金可達每月每坪2250至2500元之譜，不僅僅是屋主惜售，連房客也不輕言搬出。
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