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南北有別大不同?府財經諮詢小組:大台北應積極都市更新

更新日期:2010/01/07 20:32 記者王宗銘/台北報導

蕭萬長副總統所主持的總統府財經諮詢小組今(7)日召開第20次會議,討論如何推動都市更新,會議主要意見包括,政府推動都市更新必須與節能減碳、建構智慧城市目標一致,尤其大台北地區應積極鬆綁都市更新相關法令規章及提高行政效率;南部則應以建物整建維護為主、都市更新為輔,並限制都市擴張,才能讓沒落的老舊市區再度活化,也可降低交通設施相關經費支出。

 

此次會議中,內政部財政部分別就都市更新發展計畫及大面積國有土地之開發活化進行報告,與會的諮詢委員及相關業者代表,經廣泛交換意見後,綜合歸納出主要意見。

 

會中認為,政府推動都市更新應該要有願景,並必須與節能減碳、建構智慧城市目標一致。其次,由於經濟發展及財富重分配結果,台灣房地產呈現南北不同的特性,因此,中央政府都市更新政策必須因地制宜,採取不同策略。

 

在北部,尤其是大台北地區應以都市更新為主、建物整建維護為輔,並積極鬆綁相關法令規章及提高行政效率;南部則應以建物整建維護為主、都市更新為輔,並限制都市擴張,才能讓沒落的老舊市區再度活化,亦可降低交通設施相關經費支出。

 

與會人員也建議,為充裕推動都市更新之財源,建議研究發行長期都市更新債券之可行性,並讓金融機構有參與機會,以提高資金的運用效率;中央政府如能進一步與地方政府協調,打造旗艦計畫,短期間即可顯現效益,並提高民眾信心及業者投資意願。

 

另外,國有土地更新應統一事權,公營事業也應配合更新,以避免造成推動都市更新事業之延宕;政府也應強化執行力,讓民間敢於支持政策,特別是公辦都市更新,在招商文件中必須承諾依法負責地上物拆遷之義務。

 

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