建築貸款餘額大增 房仲:建商看好明年房市景氣
2009/12/29 19:35
央行公布統計到十一月底為止的消費者貸款和建築貸款餘額,其中,本國、外商銀行和中小企銀承做購置住宅貸款的餘額,達到4兆8千多億元,比10月增加230多億元,至於建築貸款餘額,也比10月增加154億多。對此,台灣房屋不動產分析師邱太(火宣)表示,數據顯示建商看好明年不動產景氣。
邱太(火宣)指出,按照建商購地流程,買地之後會立刻向銀行進行土地融資,接下來才是申請建築執照,也就是說,在11月建築貸款餘額大增後,預計12月的建照核發數可望將挑戰今年新高,同時,他也認為,11月建築貸款餘額大增154億多,可能和十月國產局標案建商高價搶地有關,加上有MOU、ECFA等利多加持,才讓建商對明年房地產景氣看好,卯起來推案。