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王又曾房產二拍 東區商辦大樓標脫  比市價低3成 

更新日期:2009/12/29 13:40 財經中心/台北報導

上次藝人庾澄慶一口氣用近6000萬元標下前力霸總裁王又曾的法拍屋後,引爆市場話題,今(29)日王又曾名下不動產共計11個物件進行二拍,不過,僅有2件順利標脫,其中位在忠孝東路的商辦大樓最受矚目,總計890坪,底價要4億元,最後以4.1億標出,得標每坪單價為46.5萬元,比起同地段的市價一坪70萬低了很多,也讓房仲驚呼連連。

 

拿著投標資料細細研究,不斷交頭接耳交流資訊,前力霸集團總裁王又曾名下不動產進行二拍,11個標案僅有2個順利標脫。

 

位於忠孝東路上的商辦大樓,屬於王又曾名下的不動產今日二拍標出,僅僅只有溢價2.8%。全棟玻璃帷幕,即使屋齡20多年,但地點優勢,其中8樓和9樓總共890坪,最後以1坪46.5萬標脫,另外12樓的部分,也只要一坪45.5萬元標出,價格破天荒的划算,連房仲都驚訝。

 

一樣都是商辦,不過,正對力霸標案的華南銀行大樓,最新市場成交價是每坪70萬元,力霸標案一坪不過45萬元,至少便宜3成以上。

 

房仲業者表示,「出價的人目前來看都是相當的保守,而且比底價的空間大概都是多個10%至20%的空間。」

 

不再喊出驚人天價,這回力霸標案出價,剛剛好低空飛過,不過 一旦轉手,1坪也能賺個10來萬,算是撿到大便宜。(新聞來源:東森新聞記者黃宇潔、董祐瑋)

 

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