一坪529萬! 酒店搶標西區新地王
2010/06/14 19:45林婉婷
台北西區出現新地王,寶慶路遠百旁邊一塊344.5坪的標案,新壽今天以超過18億標出去,平均一坪要529萬新台幣,創下西區新高!而搶到標案的是皇家季節酒店,業界推估這塊新地王未來要蓋平價旅館,將在西門町掀起另一波商旅市場的爭奪戰。
業者:「要開標了。」
標單一份,再一份!算算只有3組人馬來搶標,富邦、全球人壽,還有皇家季節酒店。業者:「得標的是皇家季節酒店。」
西區地王給皇家季節酒店,以超過18億新台幣搶標,這塊新誕生的西區地王,就位在中華路和寶慶路口,對面有錢櫃,旁邊就是遠百,而且剛剛好就在捷運出口,佔地344.5坪。
TVBS記者林婉婷:「綜合以上這些優勢,讓這塊停車場成了目前西區的新地王,一坪要價529萬。」
從高空俯看,這塊地現在還是停車場,業界說馥敦很有可能要在這裡蓋平價旅館,其實5月初,海霸王也在附近萬華標下一塊地,也是要蓋飯店。房仲業者:「西門町周遭的話,它的旅館是比住宅的行情還要好的。」
業者vs.得標代表:「請去進行簽約的作業。」
對於標地蓋旅社的詢問閉口不談,而搶標失利的富邦,更是難掩無奈。記者:「會不會可惜?」業者:「對不起,我不方便談這個。」
不想談丟了的標案,業界推估西區地王將來蓋旅館,年報酬率至少有3%,也將引起萬華和西門町一帶的旅館業大洗牌。