南市/水交社市地重劃區市有地標售搶手
2010/04/30 18:18記者莊漢昌/台南報導
水交社市地重劃區市有地標售相當搶手,最近又標出3筆商業區土地,售價3億多元。地政處長唐碧娥鑒於市府將開闢24座公園24億的預算,皆寄望在水交社的標售款,為讓後續的18筆市有地順利賣到好價錢,30日專程到現場勘查,並要求包商滿足客戶需求。
台南市水交社市地重劃區分東北與西南二個區塊開發,西南區塊將在下週完工,市府所取得的26筆市有地標售,5筆住宅區土地已先行在去年底前標出,平均每坪土地價格11萬5千多元,得款5億3千多萬元,後續還有8筆商業區土地與13筆住宅區土地,預計將可再為市庫挹注近17億元。
因規劃完善及區位佳,水交社市地重劃區的市有地標售頗受歡迎,即使地政處還未點交土地給財政處,但最近又完成3標3億3千多萬元的商業區土地交易,每坪價格為21萬2千多元,總計已標售的8筆市有地,將為市庫入帳8億6千4百多萬元。
由於市府規劃在全市進行24座公園的開闢,所需的經費約24億元,全仰賴水交社市有地的標售款,市府地政處長唐碧娥對於該重劃區尚有5筆商業區土地、13筆住宅區土地的標售相當重視,因此對於已標出的市有地,儘管對於界址的界定,有2至6公分的容許誤差值,但得標的廠商卻小有抱怨,唐處長30日專程前往現場勘查,要求包商修改,以滿足得標廠商的需求。
地政處表示,水交社市地重劃區的市有地皆是在工程施工中即已標售,年前標出的5筆住宅區土地,直至4月初才由該處點交給財政處轉交給得標廠商,至於甫標出的3筆商業區土地,該處也預計在5月上旬即可完成點交,其他的18筆市有地則規劃在5月中下旬公開標售。