專家：中國短期通脹風險小 但房價上漲堪憂
2010/03/20 20:30
（中央社台北20日電）中國國務院發展研究中心今天舉辦中國發展高層論壇學術高峰會，出席的海內外專家認為，近期中國出現通貨膨脹的可能性不大，但應努力管理好通脹預期，積極因應房地產價格過快上漲的挑戰。
新華社報導，中國國家統計局總經濟師姚景源在北京舉行的會議中表示，中國今年確實面臨價格上漲的壓力，但抑制價格上漲的因素同時存在，今年消費者物價CPI上漲3%左右的指標難度很大。
姚景源說，今年國際大宗商品價格上漲，可能推動中國物價上漲，導致輸入性通貨膨脹。過高的通脹預期也會影響民眾消費行為，必須有效管理。
另外，為轉變發展方式，保護環境，將實施資源性產品價格改革，同時將推高物價。
不過，他認為，中國經濟也存在抑制通脹的因素，包括農業連續6年豐收，農業與糧價的穩定為物價穩定奠定重要基礎。而中國許多行業產能過剩，也會抑制物價上漲。
中國經濟改革基金會秘書長樊綱認為，今明兩年，中國經濟將進入新的繁榮期，但面臨的重大挑戰包括通脹威脅及資產泡沫問題。
另一方面，報導指出，中外專家學者認為，中國應警惕房地產的泡沫進一步吹大。
經濟合作與發展組織秘書長古利亞說，已開發國家利率趨於零，對境外投資者來說，在中國投資頗具吸引力。但資產泡沫很危險，美國等很多國家都有資產泡沫的教訓，對經濟產生很大影響。
樊綱表示，與CPI問題相比，更重要的是因應資產泡沫問題。國際金融危機也是因為資產泡沫導致。「過去30年，世界主要危機不是因為通貨膨脹導致，而是因為財產膨脹引發。」
中國國務院發展研究中心金融研究所所長夏斌表示，在中國經濟復甦過程中，房地產投資發揮很大作用。但今年要警惕房地產泡沫進一步吹大，防止房地產泡沫突然間破滅，是今年政府宏觀調控政策中的重要內容。
新加坡國立大學東亞研究所所長鄭永年表示，最近幾年，中國社會對房地產的爭論很大，很多城市住房空置率達10%以上。根據中國社會科學院的調查，85%以上城市家庭買不起房子。所以，這不是經濟學所能解釋。
夏斌說，中國政府已經充分認識到房地產資產價格繼續快速上漲，可能帶來的嚴重危害，政府正在採取有關政策措施調控，包括增加中低收入住房的措施和抑制投機買房的措施。
夏斌認為，考慮當前的經濟複雜形勢，中國應該花兩到三年的時間健全以消費品為主導的房地產政策制度，既要重視當前的泡沫隱患，又不能太過著急。990320
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