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抑制房價飆漲 彭淮南:採針對性審慎措施

更新日期:2010/03/18 03:28 何心尹
政府打房政策,不會全面性實施!中央銀行總裁彭淮南今(17)天赴立法院財委會進行業務報告時表示,台灣房地產上漲,是特定地區的現象,因此必須採取針對性的審慎措施,效果會比較好。

 

  彭淮南指出,央行已提醒銀行對投資戶的授信風險,「他們都做得很好。」彭淮南表示,有關房價問題,不只台灣,亞洲很多國家的房價,這1年多來都在上漲,台灣僅有部分特定地區,房價的漲幅比較高。

 

  彭淮南還認為,對於房地產飆漲問題,其他國家也採取針對性審慎措施,例如,新加坡對買賣房屋1年內出售,課徵3%的印花稅,香港則是針對2,000萬港元以上的豪宅,把稅率從3.75%提高到4.25%,其他有些國家則是降低銀行房貸成數,或是採取利率加碼等方式。

 

  除此之外,中央銀行在25日的理監事會議上,是否會宣布升息,也備受市場關注。彭淮南表示,貨幣政策方向將在會中充分討論後決定,由於最近政府推出多項措施抑制房價飆漲,他認為,最好的改善方式就是增加房屋供給。

 

  彭淮南強調,政府最近已推動多項措施增加供給面,像是推出4,000戶的平價住宅,雖然增加供給面是最好的方法,但還需要一段時間,效果才會明顯。

 

  至於兩岸銀行直接進行人民幣的清算機制,彭淮南表示,雙方一直在進行談判,且頗有進展。希望在近期內就有結果,至於何時才能簽訂,實在沒有辦法講,因為這是牽涉兩方的問題,但不必然要和ECFA一起進行,甚至有可能先於ECFA之前。

 

  對於國民黨藉立委費鴻泰追問,現在談判的情形如何?彭淮南則是表示,「現在已經春天了,你看樹葉都發芽了。」

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