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經建會建議 新增捷運沿線儲備平價建地

更新日期:2010/03/18 02:06 林上祚/台北報導

中國時報【林上祚/台北報導】

 

經建會副主委黃萬翔表示,昨日參與「穩定房價會議」建議政府,在都會區邊緣建立土地儲備,待捷運路網完成後,再逐步釋出;政府目前在淡海有一千五百公頃土地,為吸引民眾進住,先前淡海規劃的輕軌,可能改以捷運淡水線延伸,今年動土的捷運萬大線,沿線區段徵收後也可釋出大片建地。

 

黃萬翔表示,目前台灣房市的供需失調現象,只集中在台北縣市,台北市住宅存量八十九萬戶,但設籍的家戶數高達九十六萬戶,供給缺口達七.四八萬戶,為了避免市場短期供需失調,影響到民眾購屋信心,政府有必要適時干預。

 

黃萬翔指出,土地儲備就像農糧戰略儲備的「價格平準機制」,機場捷運A7站與淡海新市鎮都是很好的例子,這些土地目前因為缺乏捷運路網,就算現在釋出,也無法吸引民眾進住,但路網完成後,情況就完全改觀。

 

目前經建會規劃的土地儲備,還包括今年五月動工的捷運萬大線沿線土地,黃萬翔說,萬大線沿線車站,是選在「最適合後續大面積開發」的位址(例如板橋監理所與大都會客運中和保養廠),這些地方在捷運完工後,未來到市區通勤時間大約四十分鐘左右,適合推動都市更新,興建民眾買的起的住宅。

 

另外,淡海新市鎮一千五百公頃土地,目前也成為解決台北高房價的另一個希望,黃萬翔表示,政府如果要大規模開發淡海新市鎮,先前行政院核定的淡海輕軌捷運,可能會成為日後瓶頸,經建會建議,目前輕軌規劃,可改成由淡水線延伸的高運量捷運。

 

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