陸資來了! 卡位資產股 看上南港輪胎房產開發潛力?
2010/01/28 13:40財經中心/台北報導
陸資進軍台灣房地產,有了最新動作!看好南港輪胎高達600億元的房產開發潛力,上海官方旗下的香港滬光基金以及中銀國際集團,將以FINI外國機構投資人的方式,入股南港輪胎,有意成為第二大股東,這也成為陸資買進台股的首例。雖然引起金管會關切,不過,卻也為營建族群帶來大利多。
破舊的鐵皮屋頂、生鏽的老煙囪、空蕩的廠房外,還有貓咪悠閒的曬太陽。關廠一年多,已經走入歷史的南港輪胎舊廠,現在又成為外界矚目的焦點。
東森財經新聞記者:「南港輪胎廠裡的老煙囪,過去幾十年,一直是南港地區著名的地標,不過,未來幾年內,在這個舊地標上面,將蓋出全新的指標性豪宅。」
從制高點望出去,廠區緊鄰南港地區三鐵共構大樓,具交通優勢。未來這裡將蓋兩棟每坪百萬的豪宅、四棟商辦大樓,總共1.35萬坪,住商複合造鎮計畫總推案量高達600億,刷新國內單一建案最高金額。破紀錄的建案,也吸引到對岸的目光。
大陸中銀國際總經理陸戎、香港滬光基金總經理王京一行七人的考察團,27日在南港輪胎名譽董事林學圃帶領下,現身南港舊廠房。據傳兩家機構,計畫投入6到10億台幣,入股南港輪胎,爭取成為第二大股東,也意外引爆陸資進軍國內房市話題。
這兩家陸資考慮以外國機構投資人身分入股,並有意角逐今年南港輪胎即將改選的董監席次,對此,金管會表示法規並不限制,不過據傳已經私底下致電關切。陸資大動作盯上資產股,這一步能否成真,將成為進軍台灣房地產業的重要風向球。(新聞來源:東森新聞黃欽旻、鍾武均)