30年以上物件 成交暴增2倍
2010/05/07 02:19張舒婷/台北報導
中國時報【張舒婷/台北報導】
舊宅換新屋題材,炒熱台北市房市!PChome樂屋網最新統計指出,最近1個月以來,屋齡30年以上的物件點閱率,激增3成以上,周邊生活機能和交通設施齊全的中山、大安與士林區,尤其受到網友青睞,相關物件點閱率躍升逾30%,其中舊屋眾多、擁有3條捷運線的中山區,成交量更是暴增2倍。
樂屋網為PChome與房仲業者信義房屋、中信房屋、太平洋房屋、住商不動產、21世紀不動產於2008年4月合資成立,目前擁有超過29萬房屋物件,是全台物件數最多的聯賣房仲平台。
樂屋網指出,台北市政府日前推出「舊屋換新屋」容積獎勵政策,讓老舊房舍重獲市場關愛眼神,更讓屋齡30年以上的物件身價水漲船高,瀏覽率與成交量皆明顯上揚。
北市都更處統計,台北市屋齡超過30年者,約有29萬戶。樂屋網進一步分析後發現,屋齡超過30年的建物,主要集中於中山、大安、士林等行政區,足足佔了4成。
同時,擁有文湖、淡水、新莊三條捷運線加持的中山區,堪稱都更題材的最大受惠者。樂屋網指出,中山區超過30年舊屋行情已逼近每坪40萬關卡,今年第1季房價比去年同期高出3成左右,但成交量不減反增,成長2倍以上。