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女性躍居主力 購屋偏愛大樓
更新日期:
2010/03/07 04:11
男性購屋 則喜愛公寓
〔記者黃宣弼／台北報導〕隨著女性經濟獨立與自主程度的顯著提升，近年來女性購屋者不斷增加，已經成為市場一股重要的力量，根據房仲業者統計發現，購屋民眾中女性客戶的比重已超過五成，而在產品類型上，男性購屋者喜愛公寓，女性購屋者則偏好大樓。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，去年女性購屋比例已超過五成，其中又以第四季五十五．七％比例為最高，主要是因為第四季市場活絡，不少女性選擇在年前買下棲身小窩犒賞自己，可能是比例增加的主要原因，加上年前購屋潮，不少新婚夫妻都以太太的名義登記，連帶拉抬了女性購屋的比例。
在選擇產品部分，女性似乎比男性更偏愛大樓產品，同樣是購屋，有五十二．四％的女性購買大樓，但男性比例僅有四十三．九％，徐佳馨認為，男性購屋多是為了成家準備，購置小坪數者較少，為了使用坪數實在，多會選擇公寓；而女性買屋重感覺，大樓屋齡低、屋況佳，自然比較受到女性青睞。
在選擇區域方面，永慶房屋研展部協理黃增福指出，台北市女性購屋佔比最高三大行政區均集中在治安良好、交通便利的市中心內，分別為中正區，高達近六成二，其次為大安區、松山區，顯示女性購屋選擇多希望接近就業地點、交通便利或治安較好的區域，在購屋意向上，多偏愛市中心的精華區地段。
現今未婚或傾向不婚的女性有越來越多的趨勢，黃增福建議，單身女性若有不婚打算，可以考慮市郊捷運站或大學學區旁周邊購買約三十坪的公寓或華廈，除了保留一間自己住外，其他也可出租給女性單身上班族或學生，這樣不但可以節省租屋時每月必花的租金，在扣除掉貸款支出後，仍可有一筆租金收益，且此類標準三房的產品，市場轉手度較高，未來轉手也會有獲利的機會。
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