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竹市都市更新審議後站都更 優先推動單元開發

更新日期:2010/01/21 15:24 記者房書勤/新竹報導

新竹市火車站後站地區都市更新案列為行政院都更六大指標案,整合經建會、內政部營建署、交通部台鐵局及新竹市政府組成新竹市都市更新地區專案推動小組,二十一日於市府審議此案先推動單元開發辦理原則,市府工務處長陳炳煌舉出許明財市長積極爭取台鐵地下化,在與行政院長吳敦義報告後獲得正面回應,指示交通部瞭解推動後站都更、站區地下商場的相融發展可能,而今天討論結果,都更案第一期主要在安置區內住戶、土地所有人變換權利等作業,未生衝突可同步辦理。

 

行政院在九十六年核定新竹車站後站地區為優先推動之都市更新案,內政部營建署推動小組提出開發辦理原則,在今天提送新竹市政府專案推動小組審議通過後,呈請經建會核定,主辦機關台鐵局即可依此執行開發、招商工作。規劃單位說明新竹後站都更面積5.736公頃,發展定位在打造金融、辦公、商務、會展、觀光飯店、百貨、餐飲與文化的新竹都會時尚中心,配合台鐵轉型捷運系統解決交通設施不足,並與新竹市政府合力公益、公設、商圈複合式開發。

 

在開發期程上區分二階段,第一期開發基地北邊F1-1區,將基地內現住戶協助安置於此區,並協調有土地以權利變換方式參與更新,以利後續第二階段F1-2、F2區招商開發的進行。而未來細部計畫在基地內規畫三處以下,佔全區總面積10%的廣場用地,捐給市府公共空間使用,另聯外南北、東西向各一條二十米道路,以及F1-1區安置戶啟造需求的十二米道路,今年中央補助市府七千萬元進場施作。

 

規劃單位另提出各公務單位配合執行項目,會議主持人市府秘書長林松期許積極以赴,而新竹車站地下化的推動,在工務處陳處長說明不影響第一期作業,優先推動原則同步進行。

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