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住展:北台灣12月新成屋推案增加

更新日期:2009/12/30 18:05

住展雜誌最近調查發現,十二月北台灣新成屋的推案戶數增加,其中又以台北縣和桃園地區的新成屋推出最多,住展雜誌分析,新成屋賣壓的增加是否會對當地房價造成波動,將是未來觀察的重點。(陳鳳如報導)

 

住展雜誌調查北台灣十二月份新成和預售屋的銷售狀況,結果發現,雖然十二月預售推案量減少,但新成屋的推出戶數增加,使十二月新成屋成為報廣促銷的主角。在議價空間部分,住展雜誌研發長倪子仁表示,十二月新成和預售屋的議價空間大約在一成二左右,是連續四個月議價空間攀升以來,第一次回檔,這應該和建築開發公會要求會員不要亂開價、亂喊價有關。

 

此外,十二月在來客組數和成交組數方面,住展雜誌調查發現,各工地的平均來人組數和11月差不多,成交的組數也同時維持在低檔。

 

住展雜誌根據十二月預售屋和成屋推案、廣告批數、議價率、來客和成交組數等六大指標,綜合分析認為十二月房市風向球燈號,已經從代表衰退注意的「黃藍燈」轉為安全復甦的「綠燈」。

 

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