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水泥掉、鋼生鏽 買海砂屋獲賠百萬

 

買房子前千萬不要忘了,替房子進行海砂屋和輻射屋檢測;台北縣永和一名林姓民眾,購買仁愛路上將近20年的中古屋,沒想到事後才發現買到海砂屋,於是憤而提告前屋主,法官審理後認為,雖然相關法律83年才制定,而且被害人買房子時也沒做相關檢測,但並不代表放棄相關求償的權利,因此判前屋主敗訴,得賠113萬。

 

就算陽台風吹日曬,但是天花板上脫落的油漆和水泥,看起來還是相當不尋常;台北縣永和仁愛路上的這棟大樓,驚傳是海砂屋,一位林姓民眾買房之後,才知權益受損,氣的怒告法院,最後獲賠113萬;居住在這的居民,要不是不知道自己住的不安全,就是知道了也避免張揚,就怕影響到房價。

依照消保法,其實企業不管是設計、生產、製造或是提供服務,都應該確認商品是安全和沒有衛生上危險,否則都違反規定,雖然這項法律從83年生效,但是法官認為,消保法是出現相關問題時,一個判斷的依據,並不是83年以前買賣的房子,就不必受到管制;雖然被害人買房子時沒有做相關海砂屋的檢測,但不代表就放棄相關求償。

由於前屋主感到相當無辜,表示還會上訴,現任林姓屋主也認為,法官應該將賠償部份,加上房屋整修費用197萬;雙方勢必還得在法庭碰面,買房前,還是不要省下海砂屋和輻射屋的檢測,免得原本應該是避風港的家,反倒成了麻煩的開始。

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