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進口精品殺1折 辦公大樓變百貨公司

更新日期:2010/01/27 12:44 古彩彥 

進口服飾代理商在五股工業區的倉庫舉辦特賣會,百貨公司不太打折的商品,最低下殺1折,結果吸引許多民眾一早就去搶便宜,有人每年都從新竹開車過來搶購,一買就是4、5萬,因為人氣超旺,就連其他廠商也搶著跟這家代理商租攤位,加入特賣的行列。

 

想要血拚,得先通過層層人牆,進口服飾代理商13品牌,聯合特賣,最低下殺1折,難得看見買衣服要用搶的。

民眾:「這個人家要買,沒有了,這個人家要買,也沒有了。」記者:「你都先挑起來囉?」民眾:「一來就先挑,我以前老早就去百貨公司看好了。」

這位先生真是精算高手,籃子裡少說挑了十幾件;肩揹包原價5880元,限量1折只賣588元,名牌飾品原價至少4千多,買2件打4折;OL喜歡的襯衫,從4900元,殺到一件500元;這款大衣定價18580元,打1.5折,賣2780元。

民眾:「竹北。」記者:「怎麼會那麼遠殺過來?」民眾:「因為我已經買了5、6年了,我跟我老婆買到,差不多8萬元。」

民眾:「昨天買了衣服、外套啊,跟我太太跟我小孩的。」記者:「昨天花了多少錢?」民眾:「昨天喔?4萬多。」記者:「今天怎麼又跑過來?」民眾:「昨天有遺珠之恨啊。」

工作人員:「賣完就沒有了,我們顏色目前...。」

在五股工業區辦的倉庫特賣,很有賣點,不管是年紀稍長的男士,或是小朋友,都被拖過來血拚,平常背著名牌包逛百貨公司的貴婦,今天轉移戰區。

工作人員:「帥哥、美女看過來,2條100元、100元!」

最會算的就是代理商了,不但趁特賣出清,還把多的空位租給其他品牌,像百貨公司一樣,每天抽10%上下的業績費,怎麼算都賺啊。

 


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國產局標售北市土地受矚目(2)

更新日期:2010/01/27 18:39  

國產局將在28日公開標售今年第一批國有非公用不動產, 其中第4標號位於建國南路1段286巷內,基地方正、面積超過百坪,雖位於巷弄內,卻非常有吸引力。中央社記者鄭傑文攝 99年1月27日


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物價回穩 圍爐年菜超便宜

更新日期:2010/01/28 11:01

大家應該有發現最近菜價似乎比往年還要便宜,因為景氣回溫,加上物價波動平穩,今年農曆年,要吃一桌豐盛年菜,可不用再讓荷包大失血,有餐廳業者為了搶攻過年商機,推出滿滿一桌年菜,便宜又大碗。

 

蔥爆虎斑蝦、蒜香豬肋排、還有這鍋鮑魚燉全雞,滿滿一桌團圓菜,看的讓人口水直流,去年受到金融風暴影響,景氣差到不行,薪水不漲,物價狂飆,要吃這樣一桌豐盛的年夜飯,可得要掂掂荷包重量。

 

不過今年物價波動回歸平穩,菜價下跌,這樣一桌8菜1湯,今年幾乎打了對折,簡直物超所值,因為同樣菜色,五星級飯店的價錢一半都不到同樣菜色,價格卻比去年還要低,看準今年年菜商機,業者磨拳擦掌,要用低價搶攻消費者荷包。

 


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開得早謝得快 賞櫻把握時機

更新日期:2010/01/26 18:34

(中央社記者陳舜協台北26日電)乍暖還寒的怪天氣,讓櫻花的開花期都亂了套。台北烏來與清境農場的飯店、民宿業者表示,今年櫻花較去年早開約半個月,「開得早、謝得快」;民眾想賞櫻,最好在2月中旬前。

 

去年底幾波寒流過後,接下來將近 1個星期的溫暖天氣,不僅讓人不知如何穿衣服,連櫻花也搞不清楚何時該開花?台北縣烏來的飯店業者劉美芳表示,應該在1月中旬才開花的緋寒櫻,去年12月底就開花,「有些櫻花已謝了,現在開始冒新芽了。」

 

劉美芳說,櫻花是「春暖花開」的植物,花期約 2週。因應櫻花提早開花,「飯店的櫻花季促銷活動被迫提早到1月中旬舉行。」不過,劉美芳說,烏來除了緋寒櫻較早開花,較晚開花的吉野櫻才開始慢慢開花,想看到「櫻花繽紛」場面,最佳時間在農曆春節期間。

 

除了烏來的櫻花開始盛開,中部埔霧公路及奧萬大地區的緋寒櫻也已經盛開。清境農場的民宿業者表示,海拔較低的奧萬大,櫻花今年較去年早開半個月;海拔較高的清境農場櫻花已經含苞待放。

 

民宿業者說,櫻花一般可開2到3星期,「一遇到下雨就完蛋」。民眾出門前最好先打聽清楚,以免敗興而歸。

 

由於今年櫻花開得早,飯店、民宿業者表示,往年到3月中旬都還可以賞櫻花,今年可能到2月下旬就所剩不多。民眾要賞櫻,最好選在2月中旬前。990126

 

 

 


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阿凡達高科技領商機 3D產品熱賣

更新日期:2010/01/26 22:30 林佳璇

電影「阿凡達」除了票房即將破紀錄,科幻劇情注入的大量3D元素,可以說是功不可沒,為了打造如夢似幻的潘朵拉世界,利用最新的3D技術,將真人演員的一舉一動融入虛擬場景,現在也帶動3D周邊產業商機,除了3D眼鏡熱賣外,3D電玩、筆電還有電視,都趕著上市!

 

藍色皮膚的納美人,閃爍螢光的外星生物,加上浩瀚外太空,潘朵拉星球近在眼前,「阿凡達」運用驚人的3D特效,打造出活靈活現的奇幻世界。導演詹姆斯柯麥隆:「大銀幕上看到的每個細微動作,都是由真人演員所創造的。」

電影對白:「你說什麼傑克?你知道這一切會發生?」

演員的每個動作,都運用最新的動作捕捉技術,即時的3D拍攝,把真人的動作合成動畫,電影團隊要讓觀眾分不清楚,現在看到的是特效還是實景。

科幻劇情注入高科技的3D元素,這場外星人與地球人的衝突,讓觀眾看得熱血沸騰,幕後最大功臣可不能忘了它,就是您鼻樑上的這副3D眼鏡,現在業者嗅到商機,決定將3D眼鏡再普及,延伸到每個家庭。業者:「意味者你可以戴著看電視,小孩戴著打電腦、上電影院,也可以戴著自己的3D眼鏡。」

一副小小眼鏡,讓觀眾置身電影中的太空戰事,不過想要解救潘朵拉星球,您也可以自己來,現在這股阿凡達3D旋風,也吹到了3D電玩市場。電玩設計者:「我們從頭到尾的製作,都是最先進的3D技術,我認為當玩家看到遊戲,他們會了解遊戲產業,就是(電影)主攻的下一步。」

3D全景遊戲,要讓觀眾不只是旁觀者,在家裡也能身歷其境,延伸了電影的可看性。詹姆斯柯麥隆:「我想讓觀眾對於看到的人性化科技,感覺非常愉快、舒服。」

科幻電影裡大玩3D,掀起一波電影科技革命,更帶動一系列3D商機,現在筆記型電腦到電視都要推出3D版,市場上3D概念股一躍成為當紅炸子雞,電影的賣座,也掀起科技的新潮流。

 


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滿園金澄椪柑 農曆年前採果趣

更新日期:2010/01/26 10:53 錢弘芸

【大台灣旅遊網TTNews記者錢弘芸】

 

  採果對很多在大城市長大的小孩來說,是一種新奇體驗,光看到遍布滿坡結實累累的果樹,就令人心曠神怡,大開眼界了。這座位於中縣新社山坡上的果園,在農曆年前後,金橙色的椪柑、桶柑結滿枝頭,一邊呼吸著山中清爽氣息,一邊悠閒地採果,環境能這麼生機盎然,要歸功於園主人所採取的自然農法。

 

  果樹要能生生不息,本身就要養分充足得到良好照顧,仔細看看這座公道農園的果樹下,自然的長著許多翠綠小草,與果樹自然地共存,不知藏在哪裡的鳥兒四下唱著婉轉歌曲,夏天小池裡還有莫式樹蛙大合奏哩!在這樣環境下孕育出的果樹,結出多汁又甜美的果實,好吃的桶柑特別受青睞,園主人忙著裝箱宅配都不夠。

 

  有興趣擁有自己的果樹,偶而來山上玩照顧一下,其餘時間則由園主人幫你養的頭好壯壯,長出滿樹水果也可以,再電洽園主人怎麼認養果樹。農曆年前則是採椪柑的好時機,欲至公道農園採果的朋友,還請記得先預約喔! (攝影/錢弘芸)

 

公道農園採果趣:http://0425821328.travel-web.com.tw/

 

暢遊台中新社鄉:http://426.travel-web.com.tw/


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 長期看護需求人口攀升 長期看護險看俏
 
更新日期:2010/01/26 12:24 財經中心/台北報導

繼全民健保之後,保險局有鑑於國內人口結構老化,計劃將全民納入長期照護保險,預計2011年起實施。根據內政部2008年底統計,國內老年人口約有240萬人,佔總人口比例10.4%且逐年上升,而長期看護需求的人口每年新增三、四十萬人,突顯長期看護的重要性,長期看護險可望成為國人必備的「第二張保單」。

 

現今國內女性平均80.2歲、男性75.5歲,當國人平均餘命不斷延長,顯示出高齡化趨勢下,尤其是台灣一年看護費用超過1,500億元,銀髮商機亦成為業者重視的市場大餅,不難發現從外籍看護需求、老人長期照顧及安養機構、長壽村…等,顯示出已有愈來愈多行業以老年消費者為主要銷售對象,紛紛呈現出逐年遞增的高度發展。

 

面對龐大的銀髮市場,保險業者也配合壽命的延長推出符合老年的需求商品,長期看護險即是一例,提供銀髮生活在醫療保障之外,出院之後居家照料的風險缺口。

 

其實,國內長期看護險早已推出多年,但民眾接受度不高;不過,東森保代指出,估計17年後大約每3.2個15~64歲工作年齡者,需負擔1個65歲以上高齡者,而2011年起全民即將納入長期照護保險,唯有趁早為晚年規劃周全的長期看護保障,才能降低居家照料的沉重負擔。

 


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火星衝 很亮 週六03:43 兩年最佳觀測時機

更新日期:2010/01/26 10:35  

每隔兩年又49天,火星與太陽在天空中的位置會相差180度,發生火星衝,而這個週六,火星將在凌晨3點43分到達衝的位置,亮度為負1.3等、視直徑約14.1角秒,是兩年來最適合觀察的時期。(林麗玉報導)

 

台北市立天文教育館表示,火星公轉軌道為橢圓形,每次衝時的距離都不同,而每隔15--17年左右,火星衝的位置位在近日點附近,是最接近地球的大衝,也稱為「近日點衝」。不過相對地,當衝的位置在遠日點附近的時候,是距離地球最遠的「遠日點衝」。這次火星的位置已經逐漸接近它的軌道遠日點,因此視直徑只有14.1角秒,與2003年時的近日點衝25.1角秒相比,小了一半左右。而這次火星衝會在1月30號週六凌晨3點43分達到衝的位置,亮度為-1.3等,幾乎與鄰近的全天最亮的恆星—天狼星(-1.4等)差不多亮,視直徑約14.1角秒,是兩年來最適合觀察的時期,當天下午4點06分,也恰好會發生火星合月,下午2點18分適逢滿月,所以入夜之後,可見明亮的火星位於滿月北邊約6-7度遠的地方。(圖片由台北市立天文教育館提供)


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歲末安檢 北市再罰美華泰SOGO12萬元

更新日期:2010/01/21 11:05  

台北市建管處最近進行年終歲末安檢,安檢第三波再度稽查中華路的「美華泰生活館」、及「SOGO百貨敦化店」,因為防火通道堆積雜物等原因,再度各重罰12萬元罰款,並且要求立即改善完畢。台北市建管處長王榮進表示,「美華泰生活館」這次安檢不合格的原因,是因為防火門及逃生通道堆置雜物;「SOGO百貨敦化店」則是因排煙室堆積雜物及廚房破壞防火區規劃,已經嚴重妨礙逃生避難,才會當場處12萬元罰鍰,並要求立即改善。


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流當品標售 婆婆媽媽搶先看

更新日期:2010/01/21 09:01

明天台北市的公營當舖,即將標售包括鑽戒、名錶、機車等等65項流當品,20日下午公開展示,不大的展場裡頭,擠了上百位婆婆媽媽提前來看貨,希望在明天標售之前先看好目標,一舉買下。

 

擠在櫃檯前,民眾七嘴八舌,討論流當勞力士到底值多少,而這位先生拿出放大鏡,每個流當戒指瞧個仔細,婆婆媽媽倒是很過癮,戒指一個一個戴個沒完,完全不怕被銷售員翻白眼,還有人自行列印彩色目錄,一一比對每個流當品。

 

到底有多吸引人?鑲有1.54克拉鑽石的項鍊,還有美國寶石協會鑑定書,市價20萬,底價12萬8千,6.4折,這只1.05克拉鑽戒,市價12萬,底價8萬7,7折左右,而鑲有10顆鑽,18k金錶帶的勞力士中性錶,市價18萬,底價同樣是7折左右,12萬5,不過人氣最高的大概是這台只騎了7百多公里的機車了,市價打6折,底價1萬8,就怕投錯標,上百位民眾先探路,擠擠擠,流當品的展場,這下子彷彿成了人聲鼎沸的菜市場。

 


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調查:台灣舒適退休生活平均需1620萬元

更新日期:2010/01/18 21:28

(中央社記者高照芬台北 18 日電)要存多少退休金才夠用?根據一項調查顯示,平均受訪者所主張的數字,在台灣要能舒適地過退休生活,約需新台幣 1620 萬元,但有高達 49% 的人對目前工作沒有安全感。

 

這項調查是花旗銀行去年 (2009) 10 月 6 日至13 日,委由獨立研究機構進行的「個人財務健檢」,針對全台 400 位 18 歲以上、擁有金融商品(銀行帳戶或是信用卡)的民眾所進行的網路調查,信心水準在95% 以下,誤差為 5%。

 

調查顯示,台灣平均個人財務健康指數為49.8分,雖較2008 年的47.3分回穩,但仍有大幅改善空間;若與亞太11個國家平均財務健康指數52.3分相比,台灣指數相對較低,在亞太區市場中排名第7。

 

另外,在退休議題上,38% 的受訪者表示,儲蓄足夠支應退休後的生活,32% 的受訪者認為 500 萬至1000 萬元即足夠,23% 認為僅需 100 萬至 500 萬元,平均受訪民眾所主張的數字,退休儲蓄約需要 1620萬元才足以因應日後生活,但有 49% 的人對目前工作沒有安全感。

 

調查發現,全球金融風暴已直接影響受訪者原有的退休規劃;71% 的人認為,他們的退休時程將因金融風暴而延後;其中 25% 的人表示,需延後退休 5 年以上、 21% 延後退休 2 至 4 年、21% 延後退休 1 至 2年。

 

調查指出,67% 的受訪者表示,其收入或購買能力受到金融風暴影響而減少;64% 民眾的投資或退休資產受到金融風暴衝擊而減損;另有 48% 受訪者的退休積蓄因為金融風暴而產生嚴重虧損。

 

歷經全球金融風暴衝擊後,調查顯示,受訪者前三大財務問題包括,讓存款重新增加、找尋薪資更好的工作、為未來退休做好儲蓄。

 

當被問到若有多餘的錢可以進行投資、創造財富時,53% 的民眾表示,他們願意承擔較高的風險投資股市,有 41% 的民眾表示,會把錢放在存款或固定收益商品上;在未來 3 年的預期報酬率方面,34% 的民眾期望能創造 10% 以上的報酬。

 

花旗銀行表示,整體而言,2009年台灣平均個人財務健康指數為49.8分,較2008年的47.3分上升,但尚未回到2007 年53.3分的水準;同時有55%的民眾認為其財務狀況較一年前差。990118

 

 

 


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更新日期:2010/01/18 18:05  

南部地區因嚴重缺水,今年一期稻作被迫必須大面積休耕,不僅帶動市售白米連番上揚,原本平價的「在來米」也浮動上漲,糯米價格漲更兇!農糧署從即日起釋出大批公糧公告標售,以因應農曆春節需求,防範米價遭不當哄抬。(李河錫報導)

 

受去年八八水災的危害,南部地區各大水庫普遍出現淤積現象,加上入冬以來一直沒有降下豪大雨,已使得各水庫嚴重缺水,水利單位因衡量必須先穩定供應民生用水,導致南部地區廣達上萬公頃水稻田被迫休耕,不少糧商憂心,勢必將會影響到今年度整體米糧供應,近期已帶動市售蓬萊米連番上揚,每公斤已高達四十塊,而原本平價、但是年節製作「菜頭糕」需求量大的在來米也浮動上漲,糯米價格漲得更高,每公斤以來到四十二塊半,創下五年來新高價位!農糧署副署長游勝鋒則表示,這一波米價上揚,主要是受季節性所影響,比往年略高、但還不算太離譜,只不過農曆年關將近,為穩定米價,從即日起已先行釋出大批公糧中的糯米與在來米,正式公告標售,希望因應農曆春節的需求,以防範米價遭到不當哄抬,更希望能梢平抑年節的民生物資。

 

 至於後市米價是否會受南部大休耕衝擊,游勝鋒副署長強調,都還在密切觀察監控中,因庫存公糧與進口米糧充裕,只要消費大眾不要盲目搶購或囤積,就不會助長米價不當飆漲。(攝影:李河錫)


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除了風景桌風曆之外,當然是少不了美女月曆啦~2010年美女月曆只能從之前的找出回應最多的12篇來做為2010年的月曆,同樣的,每張原始檔案都是 21.6cm × 15.45cm / 300 dpi (一般桌面月曆大小) 除了當桌布外,還可以印出來裝訂成桌卡月曆,不失為僻邪鎮宅的好物,希望大家會喜歡…也歡迎大家轉載,只要您能遵守 Creative Commons 標示-非商業用途-非衍生作品 的授權即可,感謝各位的支持~

入口

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一月                                                                    

Assassin.Lusia                                                

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二月

幸福‧波希米亞 | 思念‧波希米亞

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        http://novafly.idv.tw/archives/381.html

三月

東方美-1/2 | 東方美-2/2

來源:http://novafly.idv.tw/archives/747.html

         http://novafly.idv.tw/archives/751.html

四月

bunny time

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五月

Memory

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六月

熱血野球

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七月

幸福車站

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八月

靚.寫真 | 誘.寫真

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九月

叛逆

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十月

Fly Through the Memory

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十一月

活力.女孩

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十二月

夏之戀

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  • 2009年12月28日 -- 2010年月曆-風景 (12)
  • 2009年12月21日 -- 2009年-精選桌布集 (28)
  •  

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    拚知名度!建商花上億送車 套房摸彩送

    更新日期:2010/01/09 19:19 李葆仁

    高雄房市競爭激烈,建商紛紛出奇招打知名度,就有建商跟百貨業者合作,摸彩頭獎送250萬的小套房,也有千萬豪宅的建商,打出只要買房子,就送價值3百多萬的進口轎車,估計賣40戶,光送車就得花上億元!

     

    套房得主李先生:「哇!」

    進到這間樓中樓的小套房,李先生很開心,父母親到百貨公司花17萬SHOPPING,竟然這麼幸運,抽到價值250萬的小套房。套房得主母親:「本來以為是騙人的,不相信,一直打電話來,才叫先生去百貨公司查,才知道真的中了。」

    建商打知名度,跟百貨公司合作,拿小套房當週年慶頭獎,果然吸引民眾掏腰包,今年業績比去年週年慶成長3成。

    同樣在高雄地區,還有大手筆的建商,在澄清湖周邊蓋了40戶的獨棟別墅,每戶開價4到9千萬,只要民眾買,就送一台3百多萬的進口轎車。建商:「送裝潢、送家電,企業主不會覺得有購買的慾望,送車子讓客戶覺得很特別。」

    建商大膽的行銷手法一推出,看屋人潮整整多一倍,如果40戶全賣出,光是送車,業者就要花掉1億多元,只能說衝業績,業者真的不惜血本!


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    生日禮物貴!郭台銘10億買屋 1410坪豪宅贈妻

    更新日期:2010/01/09 00:26 財經中心/綜合報導

    鴻海集團總裁郭台銘傳出斥資10億元,購買3戶總坪數高達1410坪位於淡水的景觀豪宅,送給嬌妻曾馨瑩當生日禮物。不過,建商表示郭董只有來看過房子,還未簽約。

     

    身價高達1400億元的郭台名買房產不手軟,據了解,郭台銘疑似去年11月斥資10億元,買下位於台北縣淡水鎮紅樹林景觀豪宅「水立方」的39到41層樓,每層坪數470坪,等於3.7個127坪籃球場,3戶總坪數就高達1410坪,估計至少可以容納47個家庭。

     

    有報導指出,郭董預計將39與40樓作為鴻海集團的招待所,至於41樓,則作為他與曾馨瑩、愛女妞妞的新家。

     

    不過,建商對此表示,郭董只有來看過房子,還未簽約;至於可不可以藉著「當郭董鄰居」炒熱淡水一帶的房市,房仲業者也只保守看待。

     


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    打石園區動工 盼串連觀光增人潮

    更新日期:2010/01/10 20:15

    【李鴻祺/南投國姓】

     

    打石文化是南投縣國姓鄉,最具有地方色彩的傳統技藝,在地方人士的努力爭取下,獲得客委會的經費資助,規劃出一個打石文化園區,承包廠商也趕在好天氣,立即進行施工,地方居民表示,這個條狀園區長度約有1公里,而且和休閒農業區做結合,對地方上的休閒觀光,有一定程度的提升。

     

    承包打石文化園區的,廠商和地方人士,按照傳統習俗準備祭品,來祭拜山神土地公,業者表示因為工期只有二個月,所以要趁著好天氣,趕緊來進行施工,挖土機把水溝旁,以及邊坡上裸露的石頭,通通清理出來,並且會這些石材加工成為石磚,再回鋪到現有道路上,這樣的施工方式,不僅就地取材,而且安全方面也都能兼顧。

     

    承包商 邱慶安:「沒拿掉人在下面走,(如果)掉下來,現在算是順便嘛,在這裡作順便弄下來,再拿去加工之後拿回來鋪路面,(這個工期有多久?何時能夠做好?)工期是二個月,下雨天也要做啦,表現客家人的精神。」

     

    因為這個打石文化園區,在規劃時就設計成長條狀,完成後不僅動線分明,而且沿路都能欣賞在地石材的美,最重要的就是,早期農家所使用的石製器具,都會在這裡呈現,當地居民表示,這個園區對地方的觀光休閒,一定大有幫助。

     

    國姓鄉親 洪秋宗:「這個打石文化園區,對一個歷史的沿革,先民的辛勞做一個紀念,把早期所有的半成品,成品來這邊展示,就可以結合觀光休閒在一起,對整個國姓鄉,另外一個新的景點。」

     

    早期的民眾是為了生活,而從事打石行業,不過隨著時代進步,大部分的打石工人都已經轉行,因此這次梅林社區的整治計畫,不僅能夠重現打石文化,更能帶動地方發展。

     


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    讓我仔細瞧瞧

    更新日期:2010/01/05 15:35
      

    美國紐瓦克自由國際機場安檢人員4日對旅客進行身分確認檢查,仔細比對旅客和證件是否相符。歐新社 99年1月5日


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    嘉縣/小小大林鎮洋蘭商機 潛力無窮

    更新日期:2010/01/06 13:00 記者賴元煌/嘉義報導

    嘉義縣一個小小大林鎮裡,就有二十幾家洋蘭培植場,而在近日內農民們接二連三的又開了好幾家的培植園,讓小小大林鎮內的蘭園已破三十家之高。根據福山蘭業老闆說明,洋蘭早期只外銷日本國家,數量有限,而近年亞洲內包括韓國、中國大陸,以及歐美國家等均不斷的下訂單,造成市場上供不應求,而促使不少業者們紛紛跟進。

     

    台灣,四季如春,雨量充沛,是培植洋蘭的最佳溫室,加上台灣的農業技術享譽國際,讓不少國家紛紛向台灣下訂單,在早期只有日本一個外銷市場,所以數量有限,而今非昔比,因為在各界喜愛洋蘭的培育者努力之下,讓台灣的洋蘭培植技術呈現跳耀式的進步,更連獲國際花展獎牌,很快的在國際間,有了洋蘭王國之美名。

     

    根據福山蘭業業者透露,洋蘭的內需市場僅占全台培植量的二至三成,而外銷市場則高達七至八成左右,而面對陸續跟進的歐美及中國大陸龐大的市場,造成台灣市場上呈現供不應求狀態,讓不少業者掏出大量資金購買土地及全自動化設備,來投入這片花海市場。福山蘭業說,在早期洋蘭培植是個非常冷門的產業,因為投資成本過高,硬體設備平均一坪就要高達一萬五千元,而苗株成本一坪量約一萬元、加上土地成本,換算下來平均培植一坪的成本約高達三萬元,加上當時的市場需求量小,讓不少業者望之卻步。

     

    但是台灣的農業技術,早已享譽國際,經過各界培育者多年來的努力,讓台灣洋蘭的品質震撼全球花卉市場,迅速在國際間嶄露頭角,擴大外銷市場,這時福山蘭業搬出自己培育多年的蝴蝶蘭並說明,台灣培育出的洋蘭,花形漂亮、且色彩鮮艷,花瓣大而寬闊,經現場拿尺測量福山蘭業所培育的蝴蝶蘭,花辦足足有十一公分之寬,業者說這就是在國際市場中能脫穎而出的原因。

     

    而福山蘭業表示,培植洋蘭過程雖繁雜、栽種困難、資金又龐大,但是台灣蘭業目前在外銷市場上已有穩定的訂單,且持續成長,這就是為何在短期間會陸續出現洋蘭培植園的原因,而福山蘭業自己也說,面對外銷市場擴大,他也把自己的蘭園擴增至六千坪;由此可見,台灣培育的洋蘭,在國際間,可是個炙手可熱的暢銷商品。

     


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    杜拜塔正式啟用 828公尺稱霸地表

    更新日期:2010/01/05 01:20 李威翰

    法新社 

    (法新社杜拜4日電) 杜拜塔(Burj Dubai)今天舉行啟用典禮,以828公尺高度正式成為全球第一高樓。

     

    杜拜統治者穆罕默德(Sheikh Mohammad binRashed al-Maktoum)公佈一塊匾牌,並在簡短演說中,將這棟大樓以阿拉伯聯合大公國總統哈里發(SheikhKhalifa bin Zayed al-Nahayan)之名,重新命名為「哈里發塔」(Burj Khalifa)

     

    啟用典禮上的大型螢幕顯示,哈里發塔高度828公尺,超越508公尺的台北101,成為全球第一高樓。(譯者:中央社李威翰)

    世界第一高杜拜塔 生不逢時

    更新日期:2010/01/04 02:35 楊明暐/綜合報導

    中國時報【楊明暐/綜合報導】

     

    阿拉伯聯合大公國杜拜邦宣揚其眩人耳目的建設向來不遺餘力,其中不乏世界第一,諸如填海造陸的「朱美拉棕櫚島」開發案、在沙漠中興建大滑雪場。當然,杜拜經濟泡沫化也堪稱全球首屈一指。四日正式啟用的世界第一高樓「杜拜塔」(Burj Dubai),或許能讓這個最近灰頭土臉的酋長國扳回一些顏面。

     

    八一八米 比一○一高三百米

     

    杜拜塔高度至少八一八公尺,相當於兩座紐約「帝國大廈」疊起來,比原世界第一高樓「台北一○一」高出逾三百公尺。它也是最高的人造建築物,超越六二九公尺的美國北達科他州KVLY電視天線塔。建築界認為「摩天樓」不足以形容杜拜塔,應稱它為「超級摩天樓」(superscraper)。

     

    杜拜塔共有一六九層樓,穿越幾個氣候帶,其頂端氣溫要比底部低了攝氏十度。另外它還有若干第一,如第一高的游泳池(七六樓),第一高的清真寺(一五八樓)。它還是一三一一年英格蘭「林肯大教堂」高度超越埃及「吉薩金字塔」以來,阿拉伯世界首次奪回世界最高建築的頭銜。

     

    地產崩跌 住商投資乏人問津

     

    杜拜塔是住商混合建築,住宅佔大部分,包括九百間套房和一至四房公寓,及一四四間設計師亞曼尼設計的豪華公寓。這裡還有亞曼尼設計的第一家飯店。

     

    然而杜拜塔的落成啟用還真是生不逢時。近來杜拜經濟直線下滑,當地房地產崩跌五○%,批評者說,這座大樓不過是杜拜十年「膨風」的華麗紀念碑。

     

    自杜拜塔二○○四年開始興建,開發商「艾瑪爾公司」靠出售公寓套房進帳超過十一億美元,而今房價大跌,許多投資人可能得認賠出售。至於多達卅七層樓、共卅萬平方英尺辦公室空間,至今仍乏人問津。專家認為,這座大樓提供的住商空間,遠超過市場需要。在可見的未來,杜拜塔有可能一直沒人入住。

     

    工程奇蹟 壓榨奴工飽受抨擊

     

    儘管被吹捧為「工程奇蹟」,人權團體和勞工組織抨擊杜拜塔在興建過程中壓榨「奴工」。這些奴工主要來自印度巴基斯坦,分班晝夜不停工作,每天賺的錢少到只有五美元。

     

    杜拜原本就是世界上個人平均「碳足跡」最高的城市,環保人士更批評杜拜塔是消耗能源的無底洞,空調系統一天的耗電可融化一萬二五○○噸冰塊,每天還得用掉數百萬加侖的淡化海水。

    杜拜塔突然改名叫哈利法塔

    更新日期:2010/01/05 07:35

    不過,杜拜塔在啟用典禮上宣佈,已經改名為(哈利法塔)。

     

    (哈利法)是阿拉伯聯合大公國總統,(杜拜塔)改叫(哈利法塔),顯然是為了要抱(哈利法)總統的大腿、拍他馬屁。

     


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    37樓層全空! 杜拜塔變「蚊子摩天樓」

    更新日期:2010/01/04 18:38 趙元穎

    杜拜塔」今天風光開幕,諷刺的是,在開幕前1個月,杜拜才身陷信貸危機,讓這幢象徵杜拜繁榮年代的「超級摩天樓」,一直拖到今天才落成啟用,雖然杜拜塔拿下了全球最高的頭銜,但是杜拜危機後,房價大跌,杜拜塔還有37層樓租不出去,很多人買來是要當二房東,如今沒人承租,杜拜塔可能成為「蚊子摩天樓」。

     

    萬丈高樓平地起,花了5個年頭打造出來的杜拜塔,是全球建築史一大里程碑,卻也是杜拜金融泡沫的最佳見證。瑞銀集團分析師:「它讓杜拜處於諷刺地位,因為房市下挫,正是杜拜整體經濟衰退的推手。」

    杜拜塔建構在搖搖欲墜的經濟基礎上,去年杜拜房價崩跌50%,杜拜塔至今有37個樓層乏人問津,可能淪為「蚊子摩天樓」,200億美元開發金額,短期內想回本難上加難;即便如此,它畢竟是杜拜人的驕傲,新春股市上演「杜拜塔行情」,整體股價上揚3.4%。

    這群外勞是杜拜塔的幕後功臣,每天為了區區5美元的微薄工資,辛苦打工,現在說好聽是功成身退,其實就是丟了飯碗。杜拜外勞:「光是這家公司,就遣送1萬人回家。」

    杜拜塔壓榨外勞,惡名遠播,更讓人詬病的,是杜拜塔是「耗能怪獸」,每天空調的耗電量會融化1萬2500噸冰塊,每天用水量高達好幾百萬加侖,對於早就高居全球人均「碳足跡」第一高的杜拜,有如是火上加油。

    聳立杜拜沙漠的「世界第一」,難保不是虛有其表的空殼子,面對金融海嘯後的不景氣,「摩天樓落成日,正是經濟蕭條開始時」的魔咒,在杜拜塔上,似乎再次應驗。

     


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