雨遮不登記所有權！建商反彈 吳揆喊卡
更新日期:
2010/07/25 18:23
買房子，也會一併買到室外一大片「雨遮」，但有些建商灌虛坪，越蓋越寬，民眾抱怨根本沒用到，卻得計算在房屋總坪數，後來內政部研擬「雨遮不登記所有權」，但在建商反彈後，政府原本利民的規劃胎死腹中；現在新折衷方案是，部份雨遮可算室內權狀，但要怎麼定義，很難拿捏。
行政院長吳敦義：「就是草繩(雨遮)跟螃蟹(室內)，不能算同價，這很基本的，所以從未有過逆轉不逆轉，沒有這回事。」
趕緊澄清，不是喊卡院長，不過原本像這樣厚厚寬寬的雨遮，根本蓋在室外，卻要算進房屋坪數裡，引爆民怨。
仔細看！有些大樓外設計了一大圈「環狀式雨遮」，下方卻沒有窗戶，不實用又算室內坪數，一戶等於多花上百萬買虛坪。
監察院介入調查，吳敦義當時痛批，雨遮一坪5-60萬，又是土匪，之後內政部研擬，雨遮不可以納入房屋坪數所有權，希望降低房價，結果建商群起反彈，搬出新型雨遮有功能。
建築投資公會理事長王光祥：「像我們這邊雨遮，深度可到一米，高度不能超過1米。」記者：「這可以收藏？」王光祥：「對，可以收藏，所以雨遮事實上是有『物權』，當然我們要把它登記(權狀)。」
但，又不是每個雨遮都能藏有收納功能，過去舊型雨遮確實擋雨，算在室內坪數也就罷了，但現在的雨遮越蓋越寬、無實用性，建商跟行政院餐敘後，雨遮政策大逆轉，調整成「部份雨遮可以納入坪數權狀，但不能完全登記」。
只是，哪些雨遮要算室內坪數？如何精確釐清？內政部長江宜樺：「這邊並沒有門可以走出去，這是所謂的雨遮，有些建商後來就鑽漏洞，把雨遮越蓋越多，不過都是虛坪。」
部長強調，3個月將有折衷方案，政府宣稱要合理化計價，但如果只是一場建商跟院長的餐會，就讓原本雨遮不納入權狀的研案，大翻盤，難道消費者的權益，被消音了嗎。
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