外銀搶貴客 房貸比照軍公教
2010/07/26 03:10記者楊筱筠／台北報導
工商時報【記者楊筱筠／台北報導】
央行升息半碼後，市場房貸利率至少1.8％，但外商銀行為了拚場，祭出和本國銀行對軍公教人員一樣的房貸優惠利率，再搭配各項手續費的優惠，預料價格流血戰將越來越激烈。
外商銀行針對貴賓理財客戶，祭出房貸優惠可享減碼0.2％，也有免收開辦費優惠，目前包括星展銀、匯豐銀、渣打銀、花旗銀、澳盛銀等多家銀行，都有推出貴賓理財戶服務。
過去因市場利率都很低，一般人並不會注意到貴賓理財戶的房貸利率優惠有多好康，但在央行升息、銀行也紛紛加碼後，現階段1.6％的利率多只出現在公教人員專案貸款，部份大戶才驚覺自己也能享有這好康，也開始比較各銀行的優惠條件。
以渣打銀為例，其貴賓理財戶可享首年優惠固定年利率1.6％，但第2年就為機動計息，標榜為市場固定利率房貸產品中相對很低的；澳盛銀則是只要是貴賓理財戶，新申辦房貸戶還可享利率減碼，利率最低0.15％起跳；花旗銀則是最高可享利率減碼0.2％。匯豐銀、星展銀、渣打銀則都有推出免收房貸開辦費等費用，其中星展銀開辦費為5,000元，渣打銀的費用則為5,600元。
另外，好康的還包括國外提領手續費、匯款手續費、購買銀行匯票、國內外匯款都有享手續費優惠。其中花旗銀、匯豐銀、澳盛銀都有提供全球ATM跨行提款免手續費，其中國內跨行提領現金部分，澳盛銀1年有30次免手續費，匯豐的運籌理財則是每月15次，花旗銀還提供每月美元現鈔存提前2次可免手續費。
且為了搶食市場，外銀還針對帳管費祭出優惠，除了澳盛銀與花旗銀等外銀有規定，貴賓理財戶帳戶平均餘額若少於銀行標準，會收1,000元帳管費外，星展銀主打不收帳管費，匯豐銀的運籌理財客戶也明定到今年年底以前不會收取帳管費費用，渣打銀則是祭出首年免帳管費優惠。
不過要注意的是，不是所有貴賓理財戶都能享有同樣優惠，外銀皆表示，包括房貸利率、存款利率、匯款手續費等優惠，都會根據客戶資產、信用不同而改變。目前可享優惠的最低門檻50萬元、最高388萬元。
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